【高雄】高雄港灣串連愛河 美景與百貨商圈引領房市成長
高市港灣生活圈的商圈成熟且生活機能佳,優美水岸綠景,帶動景觀大樓市場蓬勃成長。
高雄港灣生活圈的發展,除了坐擁愛河下游優美景色與環境優勢,並串連愛河水景休閒綠地,同時在亞洲新灣區建設計畫持續推動與漢神百貨商圈等條件帶動下,吸引多金置產客持續進駐,推升區域房市蓬勃成長,成為景觀大樓推案新重鎮。
賞景休閒特色 房市發展前景看俏
高雄港灣區的大型公共建設持續進行,包括完工的高雄展覽館、流行音樂中心、大港橋、駁二藝文特區等。
現場專案經理蔣鎮宇說,高雄市港灣生活圈坐享得天獨厚的精華地段優勢,包括市政、經濟、金融等商業及生活機能匯聚。同時愛河下游優美景色與休閒環境優勢,並串連駁二藝術特區、西子灣、柴山休閒綠地,在亞洲新灣區建設計畫持續推動下,吸引多金置產客持續進駐,推升區域房市蓬勃成長。
賞景稀有價值 景觀大樓市場崛起
華王大飯店股份有限公司在五福四路旁,新推出「港灣1號院」超高層景觀大樓預售案,外觀由張文明建築師事務所設計展現時尚特色,凸顯精品建築定位。
高雄港灣生活圈連結亞洲新灣區建設迅速發展,進一步擴大商圈腹地,且中華五路旁紛紛設置購物中心、量販賣場,成功路旁也開發高雄軟體科技園區等,透過市區便捷交通路網,可讓生活圈迅速連結至漢神百貨商圈與大遠百購物中心商圈、三多百貨商圈,讓生活圈的辦公與住家機能,與百貨商圈的消費機能連成一氣,將成為南高雄發展潛力雄厚的重點生活圈。
客廳採大面寬規劃模式,展現空間大方氣勢。(圖:業者提供)
該區指標型建案,位於五福四路原華王大飯店的基地將改建,並新進場推出「港灣1號院」37層超高層景觀大樓預售案,基地四面臨路,面積約達1120坪,採取地下6層規劃,全案發揮基地四面臨路特色,中高樓層可俯瞰高雄港灣海景、柴山綠景、愛河水景與城市光景,將成為愛河港灣地標型建築之一。
全案工程委由營建施工高標準的日商華大成營造,從建築施工的工法、工地現場的防護、環境整潔等,都展現出日商特有的職人專精,大幅降低購買預售屋的風險,也讓消費者免去居住安全疑慮,以達到安心購屋、安心成家目標。
社區1樓門廳利用挑高與大面寬優勢,採飯店式門廳設計模式,營造出門面不凡氣勢。考量社區質感升等,安排貴賓接待區,營造出低調奢華氣氛,也提供住戶充裕休閒賞景活動空間。
浴室規劃精品衛浴與乾濕分離設計。(圖:業者提供)
客廳採大面寬規劃模式,結合天花板挑高設計,展現空間大方氣勢,臥房壁面開設大面窗,可讓住戶輕鬆賞景,享受優質氣氛。廚房為提高使用機能,特別安排迷你料理台,提高使用便利機能。同時為提高居住品味與使用便利機能,浴室規劃精品衛浴,安排玻璃淋浴間與電腦免治馬桶,讓浴室維持乾燥。
全棟戶數達到經濟規模,並且產品定位為輕豪宅高質感大樓,飯店式門廳設計,凸顯門面不凡氣勢。基地四面臨路優勢賞景條件,搭配訂金到交屋自備68萬元起的優惠付款。
「港灣1號院」貫徹飯店宅的核心價值,為了給住戶一個「最安全、最舒適」的居住環境,採飯店式管理規劃,特別禮聘北部知名豪宅推手張真一,精心規劃高規格社區休閒公設,更以品質至上,規劃1~3房的高坪效,坪數約15~38坪,提供多樣化選擇,以符合多數家庭需求。
(專家意見)「港灣1號院」專案經理蔣鎮宇
由於高雄買房門檻遠較北部為低,同時政府近年來為了建設大高雄不斷端出牛肉,投入逾千億打造大型公共建設,尤其港市合一是國際趨勢,高雄愛河港灣核心區,更將成為代表港都的國際門面,該區坐擁優質景觀的海景小豪宅,更凸顯物超所值。
高雄港灣生活圈位於南高雄亞洲新灣區建設計畫的核心區域,坐享高雄國際門面地段優勢。「港灣1號院」採用RC+SRC耐震結構,打造出輕奢豪宅鋼骨地標建築。讓住戶居家即可享受水天一色的室內景觀泳池與養生會館等星級飯店水準的公設,出門迅速抵達高雄流行音樂中心、高雄電影館、港埠旅運中心、真愛碼頭、駁二藝術特區、二二八和平公園、棧貳庫、台鋁等休閒景點,充分感受港都浪漫風情。
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