後勁溪景色迷人 水岸景觀宅稀有創價

楠梓高大特區坐擁優質環境，後勁溪畔的景觀宅，也因基地鮮少釋出，水岸景觀的稀有價值，成為引領高大特區房市創價新指標。

楠梓高雄大學城特區近年來快速發展，同時政府積極整治改善後勁溪，將溪畔植栽綠美化且設置賞景步道，營造出優美景色與悠閒氣氛，加上高大特區鄰近高科技S廊帶的楠梓產業園區，綠意水景環境與家樂福商圈便利消費機能，吸引都會新貴、工程師客層續進駐，後勁溪畔的景觀宅，也因基地鮮少釋出，水岸景觀的稀有價值，成為引領高大特區房市創價的指標產品。

皇裕建設在高大特區援中路後勁溪水岸旁，新完工推出「觀雲Ⅲ」景觀輕豪宅大樓案，外觀延請南部知名的林子森、林伯諭建築師，規劃波浪造型的高雄厝景觀陽台且錯層搭配，展現水岸地標型建築特色。

水岸景觀宅一向是全台房市受寵物件，也成為引領區域房價指標，包括台北大直水岸豪宅、高雄愛河畔首排景觀宅，都吸引富豪客層青睞，也因為水岸基地供給稀有，優美水景凸顯價值，成為景觀豪宅推案重點區。

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頂樓規劃空中花園與賞景平台，讓住戶可輕鬆俯瞰後勁溪水岸與眺望後勁溪出海口、左營軍港。

上宸國際總經理林毅指出，楠梓高大特區近來在楠梓產業園區設置的話題效應帶動下，因地利之便且商圈持續發展，成為北高雄推案新重鎮，同時後勁溪整治成果優良，清晨與黃昏有許多居民前來休閒賞景與散步健身，後勁溪畔能夠直接欣賞水景與綠景的基地卻釋出稀有，後勁溪水岸景觀宅，成為市場當紅產品。

社區周圍綠意十足。

深耕高雄房市高質感住宅市場營造優質口碑的皇裕建設，目前選在高市楠梓高雄大學特區援中路後勁溪水岸旁，新完工推出「觀雲Ⅲ」景觀輕豪宅大樓案，採樓高15層、地下3層共127戶含1間店面，規劃23~51坪2~3房，外觀更延請南部知名的林子森、林伯諭建築師，規劃波浪造型的高雄厝景觀陽台且錯層搭配，展現水岸地標型建築特色，強調後勁溪水岸首排賞景優勢與高質感規劃定位。

該案2房採雙衛浴設計，室內建材配備升等至輕豪宅等級，包括大雅廚具、林內三機、KARAT馬桶、氣密窗、大門三合一電腦密碼鎖、影視對講機等，地下室更排全平面車位，一樓門廳挑高，社區公設特別設計日式書軒與健身房，頂樓則規劃空中花園與賞景平台、賞景交誼廳。

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