【高雄】後勁溪水岸景色優美 景觀大樓擁休閒賞景樂趣
楠梓高大特區後勁溪水岸生活圈的生活機能充裕便利,坐擁後勁溪美景、高雄大學城商圈與藍田公園綠地,具備消費與休閒機能充裕優勢。
高市楠梓區高雄大學特區除了坐擁藍田公園大片綠地之外,後勁溪整治成果優良,展現優美景觀,同時家樂福在藍田路旁開設楠梓量販店,具備消費與休閒機能充裕優勢,迅速刺激區域地價與房價行情大幅走高,並結合大學城商圈與綠意環境等優勢地段條件,後勁溪水岸生活圈,成為北高雄景觀大樓發展新熱區。
優質綠意景觀生活機能充裕 後勁溪畔景觀宅受歡迎
家樂福楠梓量販店開設營運後,大幅提高該生活圈的消費機能,刺激購屋買氣匯聚。
近年來迅速繁榮發展的楠梓區高雄大學城特區,高雄大學校區廣達82.5公頃,也就是高雄大學坐擁約24.9萬坪的人文綠境,由於校園地處亞熱帶氣候區,環境佈置以植物園景致或森林大學式的植栽綠化,設計有歐洲庭園式廣場、自然森林式散步休閒廣場、親水空間,營造出優美環境。
上宸國際總經理林毅指出,隨著家樂福量販店在該區設置與新重劃區的蓬勃發展,商圈逐漸擴大,人口進駐增多,成為北高雄推案新集中區之一。同時家樂福楠梓量販店,帶動整個大學城商圈的蓬勃興起,也刺激周邊商家的繁榮發展,該生活圈內的土地價格持續攀高,並整合中山高中、國昌國中、援中國小等發展成為優質生活圈,推升區域房市成長。
藍田公園環境優美,成為居民休閒賞景好場域。
楠梓區高雄大學城特區,緊鄰藍田公園綠地,社區對外交通順暢便利,透過益群橋可迅速連通德民路與德賢商圈、惠民商圈,援中路連接藍田路3分鐘可達家樂福量販店與高雄大學校門口,又擁有充裕生活機能,同時基地位於國昌國中、援中國小優質學區內,並且鄰近日月光與楠梓科技園區,換屋客、科技新貴紛紛選擇景觀大樓,讓社區質感向上升等。
新台17線北段新完工通車已達德民路,全線完工後可大幅提高大學城交通便利性。
由於基地賞景條件良好,對外交通順暢便利,可迅速連通台17線公路,交通便利性佳,政府也計畫開闢新台17線,北段工程從橋頭至楠梓德民路長約2.2公里路段,已新完工,大幅提高大學城交通便利性,高雄大學城的建設計劃持續推動,將持續吸引高素質人口進駐。
同時楠梓產業園區設置在中油高煉廠,台積電一期園區28奈米新廠已動工,封測大廠也陸續引進上千位高科技工程師,日後區域房屋租購需求提高。
皇裕建設在楠梓高大特區援中路後勁溪水岸旁,新完工推出「觀雲Ⅲ」景觀輕豪宅大樓案,外觀形塑波浪造型與錯層景觀陽台特色,強調後勁溪水岸首排賞景優勢。
在高雄市區深耕高質感住宅市場的皇裕建設,目前選在高市楠梓高雄大學特區援中路後勁溪水岸旁,新完工推出「觀雲Ⅲ」景觀輕豪宅大樓案,採樓高15層、地下3層共127戶含1間店面,規劃23~51坪2~3房,強調後勁溪水岸首排賞景優勢與高質感規劃定位。
(專家意見)上宸國際總經理林毅
社區緊鄰後勁溪畔,且迅速通藍田公園綠地,對外交通順暢便利,透過益群橋可連通德民路與德賢商圈、惠民商圈,連接藍田路3分鐘車程內可達家樂福量販店與高雄大學校門口,又擁有充裕生活機能,並且鄰近日月光與楠梓產業園區,吸引公教人員、自營商、工程師科技新貴客層持續進駐。社區對外交通順暢便利,可在5分鐘連通楠梓德民商圈,又擁有充裕生活機能,基地坐擁國昌國中、援中國小優質學區,讓社區質感向上升等。
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