築觀 士林站旁 鋼骨制震全景建築

築觀」正臨中山北路五段，規劃SS鋼骨制震建築，外觀採用少見的帷幕系統。

士林受惠北投士林科技園區，近年推案熱絡，房價也有所支撐，璞園建築團隊-築觀建築，在中山北路五段、中正路口，推出新建案「築觀」，基地面積660坪，規劃50∼65坪，外觀全部使用帷幕系統，減少混擬土及鋼筋使用，並使用SS鋼骨搭配制震壁和耐震間柱，耐震度更強，每坪均價150萬元。

此案是璞園建築團隊旗下的築觀建築首發建案，歷經約2年整合，都更改建推出，也是中山北路目前基地唯一超過500坪的建案，位處中正路、中山北路五段口，距離捷運士林站僅400公尺，周邊有士林官邸、福林公園、士林夜市等，生活機能成熟，未來士林站還有TOD開發計劃，預計引進商場、飯店，周邊還有萬寶紡織公辦都更、新光紡織都更、華榮市場改建案等，利多持續發酵。

請繼續往下閱讀...

樣品屋規劃60坪，室內採半毛胚交屋，樣品屋規劃2＋1房，室內樓高3米6。主臥空間相當寬敞，還可規劃衣帽間。
「築觀」規劃地上21層、地下4層建物，中高樓層可遠眺陽明山系、出海口等景色，建商為了讓視野極大化，外觀全部使用帷幕系統，減少RC和混擬土使用，現場專案經理表示，外觀主要以金屬板及石材為主，會先在工廠施工好，再到直接現場組裝，減少工人施工的誤差值，也可減少外觀吸熱放熱問題，讓室內冬暖夏涼。
結構使用SS鋼骨搭配住友制震器及耐震間柱共128組，耐震系數達0.28g。住家從2樓開始，標準層單層5戶搭配3部電梯，1樓零店面，全部規劃為公設，包含戶外泳池、健身房、戲水池、兒童遊戲室、宅配室、交誼大廳等，14樓還有健身房、LOUNGR BAR，頂樓有宴會廳、景觀VILLA、交誼廳等，相當豐富。

專家意見

「築觀」專案副理 陳聖燁

此案在規劃上特別用心，戶戶獨立不共牆，並使用28公分的隔音地板，不受鄰居影響，因周邊大多是低矮房屋，景觀視野佳，主打全景視野，外觀也特別使用帷幕系統，讓視野最大化，享受完整的市容美景，全案也申請綠建築及智慧建築，並有10年防水保固、7年設備保固等。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法