雙和房價最高在哪裡?公部門點名這兩站
新北市2023年公告土地現值已正式公告,據統計中和地政事務所公告土地現值,最貴的路段位於永安市場捷運站及頂溪捷運站。(圖/資料照)
新北市2023年公告土地現值已正式公告,據統計中和地政事務所轄區之中和區公告土地現值較2022年總額上漲約6.64%、永和區總額上漲約6.20%,其中,最貴的路段位於永安市場捷運站及頂溪捷運站。
中和地政事務所主任陳素霞表示,雙和地區緊鄰台北市,區位條件良好、生活機能完善,加上房價與台北市相較具競爭力,一向是民眾購屋的熱門區域,無論自住或投資置產需求都保持穩健;而捷運環狀線109年1月完工通車後,不僅提升中和區交通機能,更串聯了新店、中和、板橋、新莊等新北第一環都會地區。
未來配合環狀線捷運站聯合開發計畫推展,將有助於帶動當地區域發展與繁榮,2023年公告土地現值作業期間,在長期利率仍處低檔水準、剛性買盤需求、建築成本上揚等因素下帶動交易價量持穩,雙和地區房地產市場行情仍維持相當熱度,整體市場價格與去年相較持續呈現上漲趨勢。
陳素霞進一步表示,雙和地區是新北市都會地區擁有最多捷運站、密度最高的區域之一,合計有9座捷運站,捷運涵蓋範圍廣、通勤機能聚集人潮,捷運站周邊商業活動繁榮發展,因此中永和地區公告現值最高價區域皆位於捷運站周邊,分別位於中和路、永安市場捷運站一帶及永和路2段、頂溪捷運站一帶。
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