市況多變、現金為王 商仲全台接獲多筆委託標售

高力國際一連推出4筆標售案，其中位在彰化的工業廠房，是彰化地區稀有大面積工業地產釋出。（高力國際提供）

才剛開春不久，商業不動產標售就動起來，外商高力國際近日陸續公告4筆標售案，從北到南、產品類型涵蓋辦公室、廠房、建地、工業土地，備受矚目。

高力國際資本市場及投資服務部副董事總經理黃正忠表示，在瞬息萬變的大環境下，許多業主有意進行資產調節，先活化既有資產實現過去累積的獲利，再投入保值性佳或有穩定收益的物業，因此年初即接獲多筆標售委託，於春節後陸續推出4筆優質標的標售。

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其中包括位在內科的「杜拜國際金融大樓」整層辦公室，約545坪辦公物業釋出，近捷運西湖站，黃正忠透露，本次標售條件非常合理，與其他內科待售或標售中的辦公室物件相較，可謂性價比最高之優質投資機會，因此已有多組投資人積極詢問，此案將於4月18日開標。

台南安平市政特區近500坪土地也委託標售，基地面對華平公園，雙面臨路且有65米大面寬，步行至運河僅約300公尺，適合住宅、飯店開發。鄰近的安平遊艇港區以亞果遊艇、南仁湖二大集團領軍大舉投資遊艇碼頭、度假酒店、別墅、零售商場等綜合商業開發，此案將於3月30日開標。

而彰化工業廠房則距員林市區僅約5分鐘車程，土地面積約9500坪、建物面積近6800坪，為彰化地區稀有大面積工業地產釋出，地上建物維護良好，可立即進駐投產，此案將於3月31日開標。

另外還有位於林口、龜山工四工業區的工業地，土地面積約4800坪，預計分為2筆標售，面積約為1,400、3,300坪。負責此標案的高力國際董事洪煥哲表示，該區域廠商擴廠需求強勁，卻少有大面積土地釋出，尚未公開已有多組有需求之廠商表達評估意願，預計於3月份推出。

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