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父母出資幫兒蓋房成家 反多這筆稅費要繳
出資幫兒子蓋新房，但房子仍是兒子名下，依契稅條例第12條規定，應由使照所記載的起造人申報繳納契稅。
現今房價高昂，不少人成家得靠父母幫忙，有民眾想在兒子成家前，直接出資並以兒子名義蓋房子，當作成家禮物，沒想到因此得多繳納一筆契稅。
桃園市政府地方稅務局表示，有民眾出資幫兒子蓋新房，但房子仍是兒子名下，依契稅條例第12條規定，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者，應由使照所記載的起造人申報繳納契稅。
也就是說，房屋建造執照起造人為子女名字，但如果實際購買房屋建材及支付建商的工程款，都是由父母支付，因已發生實質贈與行為，應由子女在使用執照核發之日起60天內，向房屋所在地地方稅捐稽徵機關申報契稅。
稅務局提醒，未在規定期限內申報契稅者，每超過3天，會加徵應納稅額1%的怠報金，最高以應納稅額且不超過1萬5000元為限；如有匿報或短報情形，經稽徵機關查獲或經人舉發查明屬實者，除要補繳稅額外，還要加處應納稅額1至3倍罰鍰。
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