蔣萬安拋「都更5箭」放寬山限區改建、縮短危老審查

台北市長蔣萬安提出「都耕5箭」，盼加速北市老屋改建。

台北市長蔣萬安繼上週放寬公辦都更受理意願門檻至75％後，今（7）日再提出都更5箭，透過「降門檻、法放寬、速通關、排障礙、加碼辦」等5項行動措施，加速台北都更腳步。

台北市屋齡超過30年的老屋佔比佔72％，蔣萬安今於記者會表示，台北老屋多，未來若發生大地震後果不堪設想，因此開始著首放寬法令、排除障礙、加碼補助等相關作為。

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其中「降門檻」已於（3）日提出，將公辦都更理意願門檻自90%降至75%，並引進民間專業技術團隊，協助民眾參與公辦都更。

第二「法放寬」，除了公辦都更，市府同也時積極檢討各項法令協助民間加速辦理都市更新，包括「都更單元及事業計畫全面開放併送」、「山坡地危險建物可更新」、「放寬商業區都更案後院深度比」等法令鬆綁，使得民間辦理重建能更有彈性。

蔣萬安表示，內湖、文山區許多山限區住宅老舊，且多有長輩出入，過去只能透過危老重建，須取得100％住戶同意才可都更，現在將修法鬆綁法令，未來只要山坡地經鑑定為危險建物，將由市府訊行劃定更新地區就可辦理都更。

而目前台北推動危老案件是六都之冠，為了加速審查「排障礙」，未來市府將以「擴大培植民間專業人力」、「放寬檢討審查項目」、「精簡程序提升效能」等面向，持續加速危老重建案件進程，預計可縮短審查時間約6個月，

同時為因應超高齡社會來臨，也提出「加碼辦」方案，未來將提高老舊公寓加裝電梯經費，提高至300萬元、總工程經費60%，並補助1樓空間美化費用，加速推動老舊公寓增設電梯。

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