國產署釋出精華地上權招標總底價34億 將成房市風向球
國產署公告今年第一批國有土地招標設定地上權標的,9宗精華區遍佈北中南精華區位。(圖/翻攝自google街景)
國產署公告今年第一批國有土地招標設定地上權標的,9宗精華區遍佈北中南精華區位,總權利金超過34億元,其中4筆住宅區土地將成為本次風向球,能否順利標脫,端看房市景氣反映。
國產署表示,今年首批招標土地分布,分別為台北市、高雄市各2宗,新北市、台中市、台南市、新竹縣、屏東縣各1宗,合計面積2.8公頃,權利金底價新臺幣34億666萬餘元,地上權存續期間皆為70年,地租年息率3.5%,其中地租隨申報地價調整之年息率為1%,地租不隨申報地價調整之年息率為2.5%,地上權及地上建物得辦理一部讓與。
國產署進一步表示,本批次首次列標屬商業區土地有2宗,%南市東區平實營區重劃後分回土地繼2021年第2批標脫2宗後,本次再推出1宗,面積達1.2公頃,四面臨路且坵塊方整,周邊商業活動繁盛活絡,鄰近平實轉運站;%北市中山區土地位於條通商圈;另有4宗首次列標之住宅區土地部分,台北市大安區土地鄰近台師大及捷運古亭站;新北市新店區土地則位於新店屈尺地區,鄰近屈尺國小及屈尺景觀公園,住宅環境良好;高雄市左營區土地,面積超過1千坪,鄰近左營高中及哈囉市場,生活機能完備;高雄市岡山區土地位於岡山火車站及省道台1線旁,交通便利;另有屏東縣東港鎮工業區土地,面積近1千坪,鄰近省道台17線,聯外交通方便。
另有2宗曾列標之土地,台中市西屯區住宅區土地,位於水湳經貿園區東北隅重劃區內,鄰近中平路、中清路等生活機能成熟之商圈;新竹縣湖口鄉鄉村區乙種建築用地,位於吳厝自辦農村社區土地重劃區內,附近建案林立,極具發展潛力。
-
【台北】木柵生活圈 啟動軌道建設 助攻房價站上百萬
捷運環狀線南環段與北環段的關鍵區段近日順利完成簽約,預計於3月陸續動工,標誌著環狀線發展邁向新的里程碑,這也正式啟動雙北「首都環狀線」的願景...〈more〉
-
2房小宅盛行 台中5區賣爆 「這區」年賣逾1200戶
近年來小家庭盛行,考量到總價、性價比,越來越多人選擇兩房作為購屋標的,業者根據實價登錄中古屋交易資料,盤點台中市2024年兩房中古屋的5大熱...〈more〉
-
駁二特區串聯亞灣區 超高層景觀宅珍稀有價值
政府積極推動南台灣科技廊帶,串連高雄「亞灣2.0」與「半導體S廊帶」兩大計劃,而已成為熱門景點的駁二藝術特區,快速連結西子灣、柴山與愛河,並...〈more〉
-
一度5元?房東漫天喊價 超收電費恐遭罰最高30萬
為健全住宅租賃關係,依2024年7月修訂的「住宅租賃定型化契約」規定,房東應按台電電價計算收取電費,並應提供電費單資訊,地方政府呼籲,房東應...〈more〉
-
台南又有小確幸! 114年屋頂型光電補助起跑 最高補助可達50萬元
為響應國際2050淨零碳排目標,打造綠能永續城市,臺南市政府持續推動光電儲能與綠電發展,113年補助計畫共受理91件申請,補助金額達新臺幣9...〈more〉