粉絲團
達麗董座：房市最壞時間點就在年底
達麗建設董事長謝志長（中）認為，房市最壞時間點落在年底，左為海悅董事長黃希文、右為白天鵝建設董事長陳清堯。（記者徐義平攝）
首季買賣移轉棟數出現明顯衰退，加上官版房價指數六都漲幅出現收斂跡象，上市建商達麗建設董事長謝志長認為，這波房市最壞的時間點將是落在年底，主因是總統大選登場，因此，明年初房市利空便會消磨掉。
預計第4季推3案 總銷265億
謝志長今在自家台中高鐵站旁新推案開工典禮表示，達麗在台中、台南與高雄均有推案，可以發現到自住剛性需求買氣仍在，甚至預計在第4季北士科、台中烏日與高雄橋頭再推出3個新案，總銷金額分別35億、50億與180億元，合計約265億元。
不過，年底碰上總統大選關鍵時刻，因此，推測政策因素可能是重點，也將導致房市進入最壞的時間點，不過，明年初總統大選結果底定後，利空因素也逐步消磨，因此，不排除原本第4季要推的新案也可能延到農曆年後推出。
其中預計在台中烏日站推的新案，基地面積約4584坪，預計興建地上28層、地下4層的住宅大樓，總戶數高達1229戶，每坪開價45至50萬元，將挑戰烏日區域預售案單價新高。
-
建商瘋蓋小宅 代銷全聯會戴嘉聖：市場已「不健康」
甫上任中華民國不動產代銷公會全國聯合會理事長戴嘉聖，在新政府即將上台之際，呼籲政府能重視有真正買房需求的年輕人，以及影響甚鉅「缺工」問題。他...〈more〉
-
板橋這一都更案拿下345%容積獎勵 關鍵在這政策
新北市政府專案輔導的海砂屋板橋富豪社區，近日核定發布實施，更新後將興建3棟地下4層、地上15及19層、206戶的住商混合大樓，最快2025年...〈more〉
-
「草屯環」交通強帶動 房價3年漲3成 1字頭大樓絕跡
南投縣草屯鎮位於台中、彰化、南投交通樞紐，擁有俗稱「草屯環」的7個交流道口，四通八達的交通，距離台中市又近，近年來受中區買盤外溢帶動，房價直...〈more〉
-
房價高漲退休族退無可退？專家點名四大區域：買房後還可多出數千萬
高房價、高物價，目前台北市新建案單價動輒破百萬，新北市第一環也達到7、80萬，對於大台北已達退休年紀或是收入不穩定的長者，該選擇那些居住區域...〈more〉
-
房市「發爐」！全台3月預售成交飆2千億 專家：「這縣市」將迎歷史天價
根據實價登錄資料統計，3月預售成交揭露1.3萬戶，金額高達2135億元，年增率達62％，若排除平均地權條例上路前一個月的大量上車潮，3月預售...〈more〉