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達麗董座：房市最壞時間點就在年底
達麗建設董事長謝志長（中）認為，房市最壞時間點落在年底，左為海悅董事長黃希文、右為白天鵝建設董事長陳清堯。（記者徐義平攝）
首季買賣移轉棟數出現明顯衰退，加上官版房價指數六都漲幅出現收斂跡象，上市建商達麗建設董事長謝志長認為，這波房市最壞的時間點將是落在年底，主因是總統大選登場，因此，明年初房市利空便會消磨掉。
預計第4季推3案 總銷265億
謝志長今在自家台中高鐵站旁新推案開工典禮表示，達麗在台中、台南與高雄均有推案，可以發現到自住剛性需求買氣仍在，甚至預計在第4季北士科、台中烏日與高雄橋頭再推出3個新案，總銷金額分別35億、50億與180億元，合計約265億元。
不過，年底碰上總統大選關鍵時刻，因此，推測政策因素可能是重點，也將導致房市進入最壞的時間點，不過，明年初總統大選結果底定後，利空因素也逐步消磨，因此，不排除原本第4季要推的新案也可能延到農曆年後推出。
其中預計在台中烏日站推的新案，基地面積約4584坪，預計興建地上28層、地下4層的住宅大樓，總戶數高達1229戶，每坪開價45至50萬元，將挑戰烏日區域預售案單價新高。
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