粉絲團
達麗董座：房市最壞時間點就在年底
達麗建設董事長謝志長（中）認為，房市最壞時間點落在年底，左為海悅董事長黃希文、右為白天鵝建設董事長陳清堯。（記者徐義平攝）
首季買賣移轉棟數出現明顯衰退，加上官版房價指數六都漲幅出現收斂跡象，上市建商達麗建設董事長謝志長認為，這波房市最壞的時間點將是落在年底，主因是總統大選登場，因此，明年初房市利空便會消磨掉。
預計第4季推3案 總銷265億
謝志長今在自家台中高鐵站旁新推案開工典禮表示，達麗在台中、台南與高雄均有推案，可以發現到自住剛性需求買氣仍在，甚至預計在第4季北士科、台中烏日與高雄橋頭再推出3個新案，總銷金額分別35億、50億與180億元，合計約265億元。
不過，年底碰上總統大選關鍵時刻，因此，推測政策因素可能是重點，也將導致房市進入最壞的時間點，不過，明年初總統大選結果底定後，利空因素也逐步消磨，因此，不排除原本第4季要推的新案也可能延到農曆年後推出。
其中預計在台中烏日站推的新案，基地面積約4584坪，預計興建地上28層、地下4層的住宅大樓，總戶數高達1229戶，每坪開價45至50萬元，將挑戰烏日區域預售案單價新高。
-
彰化版信義計畫區藍圖曝光 大巨蛋將落腳在這
彰化縣政府推動的「高速公路彰化交流道特定區第四次通盤檢討案」，近日經縣都市計畫委員會審議通過，並已報請內政部進一步審議，該案規劃將原本長期受...〈more〉
-
金門戶籍超搶手！一戶多戶背後藏這些福利秘辛
觀察內政部不動產資訊平台資料，全台有設戶籍住宅的戶數狀況，有83.6%的住宅都是屬於一宅一戶，不過，全台也有13,360間住宅，每宅設籍六戶...〈more〉
-
房產詐騙花招TOP 10出爐 揭第1名恐怖手法 國人「單月被騙40億」
不動產詐騙案層出不窮，手法更是五花八門，嘉義市地政處引用內政部警政署防詐宣導、網路溫度計DailyView-時事網路大數據分析，整理地政類詐...〈more〉
-
房市冷了誰還能賺？這家房仲靠「這招」逆風大賺9成！
信義房屋（9940）12日召開114年第一季法說會，公布本季合併營收為新台幣22.13億元，較去年同期減少29.52%。信義房屋指出，營收下...〈more〉
-
中古屋不香了？北市兩區買氣10年跌破1成 全因「這重劃區」
比較台北市2015年和2024年各行政區屋齡5年以上的中古屋交易量占比，10年間交易占比減幅最大的為北投區，從2015年的11.3%減少至2...〈more〉