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高雄房市進入冷靜期 永信建穩步經營 配發現金股利6.3454元
永信建設111年完工的前鎮區75期重劃區「禾豐」水岸景觀宅，高樓層實登價已站上4字頭。
雖然近來高雄房市觀望氣氛趨濃，穩健經營的永信建設 (5508-TW)今(6)日召開股東會，公司將配發現金股利每股6.3454元。永信建設112年度預計可供銷售入帳之個案，包含已完工與即將完工之「謙樂」、「禾豐」、「晴川」、「晴萃」、「豐華大鎮」、「博萃」、「原旭」、「和平二期」、「有光案」與「福誠七期」等共十案，預估總銷金額約220億元。
永信建設發言人陳怡均指出，公司將持續洽詢值得投資興建的建案土地，擴大公司推案規模；嚴格管控興建中個案之施工進度，強化施工品質；積極提升個案銷售成果及售後服務品質，提高公司營收及獲利水準。
受到政府房市政策的影響，去年下半年起不動產交易緊縮，部分區域看屋來客數明顯減少；不過，永信建設以「先建後售」模式銷售建案，和自住型規劃的產品，受首購與換屋族群的剛性支撐，截至目前永信建設111年完工之「謙樂」、「禾豐」與「晴川」以及112年上半年陸續完工之楠梓區「晴萃」與「原旭」、鳳山區「豐華大鎮」、小港區「博萃」案銷售情形優於預期，將成為今年下半年主要營收動能。
永信建設在今年下半年還有3 案即將完工銷售，包含楠梓區「和平二期」、三民區科工館的「有光案」與鳳山區五甲公園旁的「福誠七期」；113年預計有三個新案將陸續完工銷售，包含鳳山區保成案二期與鳳東案、仁武區大昌案，以及持續銷售已完工成屋個案，公司對於未來營運動能審慎樂觀。
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