新潤推「客製化付款」 延續不囤地原則仍保業績無虞

新潤興業今舉辦股東會，董事長郭長庚（中）親自主持。

新潤興業（股票代碼：6186）今（14）日召開2023年股東常會，受惠「新潤心城」、「峰采海灣區」、「國庭苑」及「明日禾禾」等建案交屋認列之營建收入，2022年全年合併營收24.91億元，雖較2021年度減少，但純益率達13.13％，較2021年度增加2.56個百分點，獲利能力維持穩健稅後淨利3.27億元、每股稅後盈餘（EPS）2.24元。

股東會中也通過為股利分配案，2022年度本期淨利327,248,217元，股東配發現金股利2.2元，總金額329,970,000元，股利配發金額高達百分之百。

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新潤興業表示，公司長期深耕北台灣房市，隨著品牌創新服務，加上專業的土地開發、選地哲學與產品規劃定位等營運策略，維持銷售幾乎零換約率，加上「潤建築」的品牌力升級，口碑行銷為公司新建案加持，推升建案銷售速度，雖近年工料雙漲，土地成本居高不下，公司謹慎佈局購地推案，才能創造一年比一年更亮眼的營收表現。

新潤興業第一季受惠已完銷建案新北市土城暫緩重劃區「新潤心城」進行交屋挹注，第一季合併營收3.12億元，大幅超越去年同期表現，營業利益4,328萬元、稅後淨利3,519萬元，獲利較去年同期虧轉盈，每股稅後盈餘（EPS）0.23元。

新潤興業預期今年入帳的建案有桃園市航空城「明日莊園」別墅案；預計今年完工個案有桃園蘆竹「新潤捷韻A10一二期」合建案、新北泰山「新潤A5」合作案、桃園高鐵特區「新潤君頤」合作案與新北淡水「新潤心苑」等案年預計有5案於建案交屋認列營建收入，挹注營收成長。

新潤興業彈性的客製化付款方案，提供自住首購族群更優選的購屋資金規劃，推升建案銷售速度，且公司以不囤地為原則，建照核發後即開始準備銷售，掌握銷售與發包期間相近優勢，將可精準掌握營建成本控管，維持建案利潤，目前在線銷售建案有，台北南港「擎天森林」；新北土城「新潤青樺」、與桃園蘆竹「新潤麗蒔」、中壢青埔「新潤君頤」等4大建案，將陸續隨完工交屋貢獻未來營收成長動能。

2024年則有台北南港「擎天森林」、新北新莊新知段與桃園蘆竹「新潤麗蒔」三大儲備交屋建案；2025年預定完工交屋建案為新北土城「新潤青樺」與林口「新潤Double」二大建案。

2026～2027年預定完工交屋建案為「新潤RIVER ONE」與台北市北投區新洲美段，在手完工交屋儲備量能充足，中長期營收動能來源無虞。

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