快速路網不再離城 潮州別墅歸隱田園
潮州「大隱極上」莊園透天社區,移植歐美莊園般的百坪低層廣體別墅設計,透過快速路網,吸引自營商、企業主管、開業醫生、高階公教客層青睞。
近年來政府積極闢建南部快速路網,透過台88線快速道路、國道3號高速公路等,大幅縮短高屏地區市郊與市區通勤時間,吸引多金換屋客紛紛選擇從市區移居屏東潮州,且偏愛歐美莊園般的百坪低層廣體別墅,潮州莊園透天社區,享受綠意與開闊居住氛圍,成為自營商、企業高階主管、科技新貴與醫生客層看屋重點產品。
台88線快速道路也在生活圈設有潮州交流道,且迅速連結國道3號高速公路,可望讓潮州生活圈的交通條件更提昇。
由於政府近年來持續強化高屏地區快速路網建置,包括南北向的國道1號高速公路、國道3號高速公路與東西向的國道10號高速公路、台88線東西向快速道路等,加上國發會審議過的國道7號高速公路與計畫推動的高屏第二快速道路等,讓市郊與市區的交通更便捷,高屏30分鐘購屋圈成形。
敦煌不動產董事長陳世雷指出,高雄與屏東之間的交通路網,過去大多必須依靠台1線省道、濱海公路或鐵路等,通勤時間會拉長,但隨著政府闢建快速路網,從高雄市中正辦公商圈、北高雄漢神巨蛋百貨商圈,透過國道10號、國道3號高速公路與台88線東西向快速道路,僅約20~30分鐘,即可抵達屏東竹田、麟洛、潮州、東港等,甚至比南北高雄市區之間的通勤時間更短。
潮州生活圈繁榮發展,提供充裕便利的生活與消費機能。
而潮州生活圈除了有台1線省道南北向貫穿,可連結墾丁與高雄地區,台88線快速道路也在該生活圈設有潮州交流道,可望讓生活圈的交通條件更提昇,連帶影響購屋需求增溫,也能迅速連通國道3號高速公路,區域商圈發展成熟,坐擁潮昇國小、潮州國中等優質學區,包括屏東市區換屋客、高科技主管、高雄市區多金換屋客等,都持續進駐該生活圈。
由於近2、3年來高雄市區的房價帶大幅拉高,總價帶約3千萬元只能在高雄市區購買60、70坪的換屋大樓產品,或是鳳山地坪30多坪的透天住家,但在距鳳山、大寮透過88快速道路僅約15分鐘車程,卻能在屏東潮州購買地坪100坪以上的莊園豪墅,且擁有後院私家花園,這種居住空間與環境優勢,媲美歐美莊園別墅的居家氣氛,成為市區多金換屋族,持續移居潮州大地坪別墅的重要誘因。
陳世雷表示,約4年前透過屏東大學不動產經營系在職碩士班同學介紹,因緣際會取得潮州光華段瑞星街千坪土地,陸續整合約1600坪較完整基地,利用基地為部分住宅區建地與農地的優勢,移植歐美莊園別墅與田園透天住家的規劃,從原本釣蝦場的面貌,透過屏大不動產經營系在職碩士班的專業團隊分工合作,細心規劃新完工推出「大隱極上」透天別墅社區,採地坪55~194坪、建坪59~101坪安排,低層廣體別墅2樓半至3樓半設計,僅單純11戶住家,總價2580萬元起。
該案特別的是,安排4戶大戶住家後院設有SPA游泳池,目標客層瞄準自營商、企業主管、高階公務客層、開業醫生等,也有中北部科技業主管即將退休,想要享受歸隱田園的都市農夫悠閒生活,仍可享有充裕生活、消費機能,且對外交通便利,打算在人生顛峰後歸隱田園,一輩子的居住理想,終於在潮州能夠實現!
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