北市兩危老案成爛尾樓 地政局實登首度列「警示建案」
(翻攝自臺北地政雲)
台北市一次爆發兩起爛尾樓事件,台北市地政局證實,嘉源建設位在台北市北投區、大同區兩件預售案,發生無法依約定完工之情形,地政局已在臺北地政雲等網站註記「賣方無法依約完工」,並提供銀行公告連結,示警民眾勿採雷。
根據網友在臉書「靠北北投幫」專頁PO出,建商傳的簡訊告知,因營建成本高漲、經營困難,無法繼續興建,並告知客戶退戶事宜。
地政局獲之後也前往查看,地政局表示,除持續掌握價金信託專戶分配情形外,針對近日接獲10餘戶「泊山妍」承購戶消費爭議申訴,已依消費者保護法第43條等規定,要求嘉源建設15日內妥適處理,如未獲回應,將依承購戶意願,續依消保法規定移請消保官協調或移送消費爭議調解委員會調解。
另一案「嘉源埕驛」建案總戶數4戶,依實價登錄資訊僅出售2戶,目前市府尚未收到消費者申訴。
而瑞興商銀也於7月14日公告,嘉源建設的「泊山妍」、「嘉源埕驛」預售案無法依約定完工,目前建案價金信託專戶內承購戶所繳價金已全數保留,不再給予嘉源建設動用,同時也在7月27日,與「泊山妍」36戶承購戶召開受益權人會議,討論有關信託財產分配事宜。
地政局表示,為避免消費權益受損情形擴大,地政局已在第一時間至建案現場及搜尋網路廣告資訊,確認建案已無銷售行為,並於臺北地政找房+及臺北地政雲預售屋實價查詢,註明無法依約定完工警示,並提供銀行公告連結,提醒消費者注意。
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