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北市兩危老案成爛尾樓地政局實登首度列「警示建案」

2023/08/01 12:33文/記者朱語蕎

（翻攝自臺北地政雲）（翻攝自臺北地政雲）

台北市一次爆發兩起爛尾樓事件，台北市地政局證實，嘉源建設位在台北市北投區、大同區兩件預售案，發生無法依約定完工之情形，地政局已在臺北地政雲等網站註記「賣方無法依約完工」，並提供銀行公告連結，示警民眾勿採雷。

根據網友在臉書「靠北北投幫」專頁PO出，建商傳的簡訊告知，因營建成本高漲、經營困難，無法繼續興建，並告知客戶退戶事宜。

地政局獲之後也前往查看，地政局表示，除持續掌握價金信託專戶分配情形外，針對近日接獲10餘戶「泊山妍」承購戶消費爭議申訴，已依消費者保護法第43條等規定，要求嘉源建設15日內妥適處理，如未獲回應，將依承購戶意願，續依消保法規定移請消保官協調或移送消費爭議調解委員會調解。

另一案「嘉源埕驛」建案總戶數4戶，依實價登錄資訊僅出售2戶，目前市府尚未收到消費者申訴。

而瑞興商銀也於7月14日公告，嘉源建設的「泊山妍」、「嘉源埕驛」預售案無法依約定完工，目前建案價金信託專戶內承購戶所繳價金已全數保留，不再給予嘉源建設動用，同時也在7月27日，與「泊山妍」36戶承購戶召開受益權人會議，討論有關信託財產分配事宜。

地政局表示，為避免消費權益受損情形擴大，地政局已在第一時間至建案現場及搜尋網路廣告資訊，確認建案已無銷售行為，並於臺北地政找房+及臺北地政雲預售屋實價查詢，註明無法依約定完工警示，並提供銀行公告連結，提醒消費者注意。

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