房價最貴區出爐 高雄美術園區7字頭與南市中西區5字頭居冠

北高雄近來則以美術館園區、農16特區的房價帶最高，位於美術館園區馬卡綠園道賞景第一排的「御皇苑」景觀豪宅大樓結構體案，6月份出現1戶30樓、房屋坪數129.27坪的高樓景觀戶，單坪成交價達71.39萬元，創下高雄房價最貴行情，再加上車位990萬元，成交總價高達1.02億元。

今年上半年南部房市買氣雖較顯清淡，首購與首換族購屋態度較觀望，但精華區的高質感住宅與景觀豪宅，仍持續創新高行情。根據最新實價揭露，高雄美術館園區已陸續出現7字頭實登價，成為高市首屈一指的房價最貴區；台南市中西區也出現2房小宅實登價站上5字頭，單坪成交價高達57.12萬元，已幾乎和高雄美術館園區的房價帶並駕齊驅。

台南市中西區也出現2房小宅實登價站上5字頭，單坪成交價高達57.12萬元。

高雄房價帶主要以景觀豪宅支撐，南雄亞洲新灣區一帶的景觀豪宅，依據視野條件與規劃質感，成交單價從4字頭到6字頭皆有，一些頂端豪客不惜花費上億元購置豪宅，甚至擁數千萬元跑車也相當低調；北高雄近來則以美術館園區、農16特區的房價帶最高，農16景觀豪宅近來陸續出現6字頭實登價，校園景觀小宅也站上5字頭，美術公園與馬卡綠園道的景觀豪宅，價位則多介於52~65萬元之間。

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最新實價登錄揭露，位於美術館園區馬卡綠園道賞景第一排的「御皇苑」景觀豪宅大樓結構體案，6月份出現2筆百坪豪宅實登價皆站上7字頭，其中1戶30樓、房屋坪數129.27坪的高樓景觀戶，單坪成交價達71.39萬元，創下高雄房價最貴行情，再加上車位990萬元，成交總價高達1.02億元。

台南6月份實價登錄，中西區「琉星」預售大樓案，從低樓層的4字頭實登價，高樓層小宅陸續站上5字頭成交價，其中1戶11樓2房約21.11坪小宅，單坪實登價高達57.12萬元，再創台南新高行情，加上停車位約4.19坪、220萬元，成交總價達1426萬元。

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