機捷沿線價差超驚人!通勤時間換房價 每坪最高可差30萬
機捷A7站憑藉相對親民房價,成為購屋熱區。
桃園市蘆竹地政事務所統計今年第二季機場捷運沿線各站房價行情,根據實價登錄資料,A2站~A21站中(排除A1台北車站及位於機場範圍內的A12、A13、A14及A14a共5站),以A2三重站每坪54.5萬最高,A3新北產業園區站每坪52.3萬居次,A4新莊副都心站也以50.2萬排名第3,而桃園地區站點也全面站上2字頭,最便宜的是A11坑口站、每坪24.7萬。
而以預售屋實價登錄資料來看,今年Q2價格最高的也是三重站,每坪來到65.2萬,隸屬新莊區的新北產業園區和副都心站,預售屋行情也站穩5字頭。而屬青埔特區範疇的A18和A19站,預售屋成交行情已逼近5字頭大關。統計也顯示,機捷沿線各站預售屋房價多數呈現上漲局勢,以A9、A19站漲幅較多。
從實價登錄交易件數來看,A7站今年Q2有192件為沿線最多,也比上季增加73件,其次是A2三重站,有104件,而A3、A4屬新莊副都心範圍的站點,交易件數均較上季減少。
整體機捷沿線房價,仍以新北最高,之後逐漸遞減,但其中A9、A18和A19站,分別位在林口和青埔特區內,房價相對強勢,尤其預售屋表現方面,房價更是逐步墊高。
-
國土計畫即將上路 非都市土地變更編定申辦該把握這倒數期限
國土計畫法第45條規定,直轄市、縣(市)國土功能分區圖將於114年4月30日公告,屆時區域計畫法將不再適用,所以目前依區域計畫法申辦中的變更...〈more〉
-
仁德市地重劃新完工且綠美化 增加2173坪住宅區建地成發展腹地
由南市府地政局辦理的臺南市仁德市地重劃工程新完工,重劃面積約9963.22平方公尺,於去年6月完工驗收並已移交各業務單位維護管理,本重劃工程...〈more〉
-
比竹北高鐵更猛!新竹房價暴漲「這重劃區」+130%最高
根據實價資料顯示,近五年新竹縣市房價大漲,區內八大指標重劃區房價五年上漲都約1倍上下,等於每年房價就平均上漲約2成,漲勢相當驚人。目前新竹房...〈more〉
-
新美齊首跨足商用不動產 砸8.3億買三重廠房
上市建商新美齊日前公告以總價8.3億元取得新北市三重區光復路二段廠房,賣方為泉和鑄造廠,土地面積共967.15坪,換算每坪單價約86萬元,新...〈more〉
-
南科效應續發威 快速路網吸引大建商購永康、安南上千坪精華地
南科去年營業額高達1.58兆餘元,成為國內三大科學園區之首,南科持續發展且就業人口續增,吸引大型建商持續加碼插旗台南房市,包括成為南科衛星園...〈more〉