鴻奕、嘉潤結盟 攜手拓展竹北高鐵特區

同為北部建商的鴻奕建設與嘉潤建設攜手揮軍南下，插旗竹北高鐵特區，首案「鴻奕嘉潤世紀享」位於竹北的核心地段，生活機能仰賴遠百、喜來登商圈，周邊就有12年文教學區，更坐享高鐵、國道一號等軌道運輸之便，規劃2~4房、26~53坪，導入智慧家居也讓建築價值向更高層次躍升。在兩大建商連袂擘劃下，「鴻奕嘉潤世紀享」初試啼聲即繳出亮眼成績，後續第二期、第三期也正緊鑼密鼓籌備中。

以陽光、空氣、水為主要訴求來呈現「全能建築」。(圖/樣品屋實景)

專家意見 鴻奕建設總裁 陳福源

以誠信、專業立基

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鴻奕建設總裁陳福源。(圖/業者提供)

鴻奕建設總裁陳福源深耕土地開發多年，秉持著「專業」與「誠信」的經營作風，作為企業發展的核心價值，與地主長期累積的信任感成為跨足建設業的起心動念，他分享，「鴻奕嘉潤世紀享」基地長期以來不乏多家知名建商嘗試整合，最終都因雙方無共識而無疾而終，最後由鴻奕團隊突破地主心房，成功整合，將專業與誠信從土地順利延伸到建築產業。

陳總表示，竹北的地位就好比台北信義計畫區，土地相當珍稀，加上新竹科學園區與生物醫學園區加持，龐大的就業人口支撐起區域消費，衍生出的居住及購屋需求則帶動竹北高鐵特區房市蓬勃發展，「鴻奕嘉潤世紀享」位於萬中選一的黃金地段，五星級的喜來登飯店、遠百新世紀、享平方影城都在步行可達範圍，一出社區就是主幹道自強南路，驅車約6分鐘即達新竹高鐵站、約5分鐘可上國道一號，其交通優勢不言可喻。

用心打造、珍惜所託

他還分享，鴻奕進駐竹北不僅是企業實力的展現，更是一場與建築之間的較勁，每個設計面向都要經過十足的考量，才能打造出最符合竹北的建築，期許能藉由與嘉潤建設攜手合作，細心琢磨「鴻奕嘉潤世紀享」這個作品，把握打開品牌知名度的好機會！

竹北高鐵特區。(圖/業者提供)

陳總受訪時談到「鴻奕嘉潤世紀享」建築工法時，意外聊到一段往事，原來他是921大地震的受災戶，有家人不幸罹難，天災導致一個家族的支離破碎讓他深刻體會到生命的脆弱，更讓他了解到結構工法與建築品質的重要性，「鴻奕嘉潤世紀享」不僅採用SD490高拉力鋼筋，且嚴格要求鋼筋得確實綁緊，施工細節像是箍筋間距、主筋與箍筋角度是否確實等。

專家意見 嘉潤建設總經理 賴嘉鴻 

多元發展 產業聚落成形

嘉潤建設總經理賴嘉鴻。(圖/業者提供)

賴嘉鴻總經理表示，未來竹北房市前景值得期待，除了緊鄰新竹科學園區外，本身又有「台元科技園區」、「昌益科技產發園區」、「AI智慧園區」、「生醫園區」四大園區投資計畫，再加上新竹高鐵專一、專二兩大招商案，超過百億的投資額讓產業發展動能強勁，磁吸許多頂尖科技人才進駐，龐大就業人口的移居加上成家購屋剛性需求，從另一方面來看，也為竹北高鐵特區奠定良好的住戶型態與素質。

雙強聯手 打造竹北指標案

賴總分享，進入房地產領域已有二十多個年頭，與老字號或上市櫃建商都有過豐富的合作經驗，至今仍不斷在嘗試改變與創新，透過成立嘉潤建設更意味著樂於接受挑戰，「鴻奕嘉潤世紀享」是竹北少數危老案，整體設計規劃勢必成為市場標竿，透過與同樣對建築有抱負的鴻奕建設合作，挾地利優勢再加上雙品牌聯手擘劃，相信能攜手走出建築新路，期許此次雙方合作的「鴻奕嘉潤世紀享」能成為竹北高鐵特區的經典作品。

衛浴開窗，空氣對流乾爽通風。(圖/樣品屋實景)

「鴻奕世紀享」智慧菁英宅 佈局未來科技生活

「鴻奕嘉潤世紀享」以生命三大元素：陽光、空氣、水為主要訴求來呈現「全能建築」，將結合「安全、美學、智慧、防疫、創新」，並導入智慧居家的概念與建材，不僅全戶除氯淨水且戶戶標配新風機等，還支援智慧居家系統，最初的概念及最終的目的，都是為了讓住戶住得安心、住得健康、住得舒適。

竹北緊鄰竹科，又有四大園區投資計畫，產業齊聚。(圖/業者提供)

該案基地面積493.37坪，規劃地上14層、地下4層，共有91戶住家、15戶店面，為26~53坪的2~4房多樣化房型，單層7戶配置3部電梯，不僅整體規劃上細心，在建材的選用上也相當用心，配有dormakaba四合一智慧電子鎖、太格木地板、林內三機、TOTO精品衛浴等，窗戶為YKK　AP⽔密窗搭配6mm+6mm LOW-E膠合玻璃，具備高隔熱及降噪功能，同時也獲得銀級綠建築、銀級智慧住宅兩大認證。

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