代銷老將任重道遠 林聖力掌舵中市不動產代銷公會
台中市不動產代銷經紀商業同業公會7日舉行第七屆、第八屆理事長交接典禮,新任理事長由三優利廣告有限公司總經理林聖力接棒。
台中市不動產代銷經紀商業同業公會7日舉行第七屆、第八屆理事長交接典禮,新任理事長由三優利廣告有限公司總經理林聖力接棒,針對目前房地產市場略顯低迷的態勢,他直言表示現行政策尚需完善,預估近2、3年房市較為悲觀,但好地段的特殊個案依舊能獨佔鰲頭、創造佳績。
台中市不動產代銷公會第七屆理事長蘇興民功成身退,由三優利廣告總經理林聖力接棒新任理事長,交接儀式由台中市府地政局長吳存金擔任監交人,林聖力為不動產代銷公會創始成員,在房產界低調耕耘三十餘年,對近期房市特別有感。
林聖力分享,近2、3年房市較為悲觀,主因為原物料漲勢太快太猛,雖有回檔,但始終回不到原本行情,再加上缺工嚴重,薪資及物價上升後很難調降,都難免影響到施工品質,另外台灣屬於低利率環境,土地成本有修正空間但不會太快,在原物料、營建、人力等成本上升,民眾所期待的房價修正並不容易。
林聖力還強調,現行政策對於房地產並不友善,市場觀望氛圍濃厚已持續一段時間,案場來客數減少、銷售速度則放緩,全台房地產上、中、下游等相關從事人員約200多萬人,他呼籲政府要妥善照顧到每一個產業,不能特定打壓單一產業,才符合社會公平正義原則。
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