嚴防預售屋炒作 桃園八德稽查結果出爐

桃園市政府針對八德預售屋建案進行稽查。（桃園地政局提供）

桃園市日前辦理112年度第8次預售屋建案聯合稽查，此次主要針對八德區案場，未發現炒作及違規轉約等情事，除代銷業及銷售人員執業缺失，由地政局令限期改正2案外，其他項目均合格，。

為有效管理及查核預售屋銷售，導正預售屋市場交易秩序，以維護消費者權益，減少交易糾紛，桃園市政府在桃園不動代銷公會協同下，由市府消費者保護官、建築管理處、地政局及八德地政事務所共同執行稽查作業。

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地政局表示，桃園預售屋建案聯合稽查採不定時不定量方式稽查，稽查項目及重點：建造執照、預售屋銷售及預約單（紅單）、廣告內容刊登及資訊揭露、預售屋買賣契約書、預售屋實價登錄、房地讓與或轉售、代銷業及銷售人員執業、不動產炒作、樣品屋及銷售中心之使用及其他違規情形等項目。

本次重點為嚴查炒作，依平均地權條例規定，利用違規銷售影響市場交易秩序或壟斷轉售牟利，或是以其他影響不動產交易價格或秩序的操縱行為進行炒作，都可按交易戶（棟、筆）數處罰100萬至5000萬元，處罰對象如為執行業務違規者，除處罰行為人外，對該法人或自然人並應處以相同之罰鍰並限期令其改正，經限期改正但未改正者，並可連續處罰。

地政局也提醒消費者，購買預售屋要注意相關事項，以保障權益

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