粉絲團
嚴防預售屋炒作 桃園八德稽查結果出爐
桃園市政府針對八德預售屋建案進行稽查。（桃園地政局提供）
桃園市日前辦理112年度第8次預售屋建案聯合稽查，此次主要針對八德區案場，未發現炒作及違規轉約等情事，除代銷業及銷售人員執業缺失，由地政局令限期改正2案外，其他項目均合格，。
為有效管理及查核預售屋銷售，導正預售屋市場交易秩序，以維護消費者權益，減少交易糾紛，桃園市政府在桃園不動代銷公會協同下，由市府消費者保護官、建築管理處、地政局及八德地政事務所共同執行稽查作業。
地政局表示，桃園預售屋建案聯合稽查採不定時不定量方式稽查，稽查項目及重點：建造執照、預售屋銷售及預約單（紅單）、廣告內容刊登及資訊揭露、預售屋買賣契約書、預售屋實價登錄、房地讓與或轉售、代銷業及銷售人員執業、不動產炒作、樣品屋及銷售中心之使用及其他違規情形等項目。
本次重點為嚴查炒作，依平均地權條例規定，利用違規銷售影響市場交易秩序或壟斷轉售牟利，或是以其他影響不動產交易價格或秩序的操縱行為進行炒作，都可按交易戶（棟、筆）數處罰100萬至5000萬元，處罰對象如為執行業務違規者，除處罰行為人外，對該法人或自然人並應處以相同之罰鍰並限期令其改正，經限期改正但未改正者，並可連續處罰。
地政局也提醒消費者，購買預售屋要注意相關事項，以保障權益
-
打房半年失效了？這些新案竟逆勢創新高
自中央銀行於2023年9月祭出第七波限貸政策以來，房市歷經半年的調整期，近期又逢美國重啟對中關稅，引發國際經濟變數升溫，市場觀望氛圍加重。...〈more〉
-
帳面賺300萬？最後只剩46萬！房市短賣真能賺？
房地合一稅上路後，市場短進短出風氣明顯趨緩，但不少人仍抱持短期轉手套利的期待。不過專家提醒，帳面獲利不等於實際進帳，若加計稅負與交易成本，短...〈more〉
-
南科特定區7區加速開發 將設10座公園由民眾票選特色主題 估年底進行區段徵收
南市南科特定區開發區塊A、B、C、D、E、N、O區段徵收工程已啟動規劃作業，有鑑於南科有大量年輕就業人口及家庭，為充分落實以使用者為核心的設...〈more〉
-
農地移轉不課徵土增稅有撇步 專家:須農地農用且申請這文件仍在6個月有效期
老陳長年在嘉義鄉下務農，考量年邁體力不繼，因此打算將農地贈與兒子，卻聽朋友說，農地移轉必須注意持續農地農用且證明文件仍在有效期內，以免被改課...〈more〉
-
鳳山五甲中崙社區轉型新契機 內政部通過捷運黃線Y20站都計變更 將推聯開案招商
高雄鳳山五甲中崙社區雖然有捷運黃線將通過且設站，但該區仍有上萬坪農業區卻多年未開發，為帶動中崙社區轉型，高市府捷運局推動捷運黃線Y20聯開案...〈more〉