嚴防預售屋炒作 桃園八德稽查結果出爐
桃園市政府針對八德預售屋建案進行稽查。(桃園地政局提供)
桃園市日前辦理112年度第8次預售屋建案聯合稽查,此次主要針對八德區案場,未發現炒作及違規轉約等情事,除代銷業及銷售人員執業缺失,由地政局令限期改正2案外,其他項目均合格,。
為有效管理及查核預售屋銷售,導正預售屋市場交易秩序,以維護消費者權益,減少交易糾紛,桃園市政府在桃園不動代銷公會協同下,由市府消費者保護官、建築管理處、地政局及八德地政事務所共同執行稽查作業。
地政局表示,桃園預售屋建案聯合稽查採不定時不定量方式稽查,稽查項目及重點:建造執照、預售屋銷售及預約單(紅單)、廣告內容刊登及資訊揭露、預售屋買賣契約書、預售屋實價登錄、房地讓與或轉售、代銷業及銷售人員執業、不動產炒作、樣品屋及銷售中心之使用及其他違規情形等項目。
本次重點為嚴查炒作,依平均地權條例規定,利用違規銷售影響市場交易秩序或壟斷轉售牟利,或是以其他影響不動產交易價格或秩序的操縱行為進行炒作,都可按交易戶(棟、筆)數處罰100萬至5000萬元,處罰對象如為執行業務違規者,除處罰行為人外,對該法人或自然人並應處以相同之罰鍰並限期令其改正,經限期改正但未改正者,並可連續處罰。
地政局也提醒消費者,購買預售屋要注意相關事項,以保障權益
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