粉絲團
雙北小坪數當道 這社區年賣49戶奪小宅交易王
永慶房產集團盤點近一年雙北市各行政區30坪以下熱門社區的價量表現，板橋區的「新板艾麗」交易量最大。（永慶房屋提供）
雙北市近年來因房價高漲，在預算有限的情況下，購屋民眾轉向購置小坪數房屋，建商推案也逐漸以小宅為主，小宅化現象在雙北市越來越明顯。房仲業者根據實價登錄資料，盤點近一年雙北市各行政區30坪以下熱門社區的價量表現，板橋區的「新板艾麗」以49筆居雙北市之冠，而萬華區的「台北晶麒」以31筆為台北市之首。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，「新板艾麗」位於板橋區漢生西路上，交通、生活機能相當完整，擁有雙捷運優勢之外，還有文德國小和新埔國中雙學區的加持，受到不少新婚夫妻及單身小資族的青睞。
該社區是以2房格局為主、屋齡3年內的新建案，總價相對平易近人，購屋族群較好入手，因此交易十分火熱，近1年內就成交近50筆，為雙北市小宅交易量之最。
而北市小宅交易冠軍的「台北晶麒」則位於萬華區康定路上，介於西門町、捷運龍山寺站和華西街夜市中間，交通和生活機能都十分便利。陳金萍說，該社區也鄰近老松國小及龍山國中雙學區，受到不少小家庭和新婚夫妻的喜愛。
社區為住商混合，3樓以上為住宅使用，有1~4房，購屋族群可依照自身需求去選擇房型。「台北晶麒」屋齡目前為7年，單價相對親民。
-
崩潰買50年老屋遭誆新青安 「他」最後卻只貸到4.5成、15年
台中市政府法制局近期接獲民眾反映，仲介宣稱可申請新青安優惠貸款7成房款，因此簽約購入人生第一間房，事後卻被告知因屋齡超過50年，銀行最多只能...〈more〉
-
板橋這一都更案拿下345%容積獎勵 關鍵在這政策
新北市政府專案輔導的海砂屋板橋富豪社區，近日核定發布實施，更新後將興建3棟地下4層、地上15及19層、206戶的住商混合大樓，最快2025年...〈more〉
-
「草屯環」交通強帶動 房價3年漲3成 1字頭大樓絕跡
南投縣草屯鎮位於台中、彰化、南投交通樞紐，擁有俗稱「草屯環」的7個交流道口，四通八達的交通，距離台中市又近，近年來受中區買盤外溢帶動，房價直...〈more〉
-
快看你家也是嗎？全國近247萬住家免繳房屋稅
5月繳稅季讓納稅人荷包大失血，但竟有約247萬戶住宅不用繳房屋稅！根據財政部2022年開徵的房屋稅資料，住家用房屋現值免稅案件將近247萬件...〈more〉
-
阿公遺留農地違規蓋工廠遭檢舉罰鍰補稅 用這招可合法減輕罰鍰
小陳為了增加收入，在阿公所留下的農地上自行搭建鐵皮屋並出租做工廠，結果卻被人檢舉，而遭補徵房屋稅5萬元，還面臨罰鍰，但聽從熟稔稅務的朋友建議...〈more〉