鴻灃青 淡水行政中心站 輕軌商圈散步即達

「鴻灃青」位於淡水新市鎮核心區域。

重大建設話題圍繞淡水新市鎮，淡江大橋如火如荼興建中，淡北快速道路興建計畫也將啟動，新市鎮街廓棋盤式規劃整齊且綠覆率高，還有公司田溪環繞，環境舒適宜人，機能到位，其中新市鎮核心行政中心商圈，近期推出的新案「鴻灃青」，緊鄰公司田溪旁，舒服棟距享開闊視野與水岸景觀，散步即達中山北路行政中心商圈以及輕軌淡水行政中心站，通勤雙北十分便捷，推出26~47坪、2~4房產品。

穿過中庭花園，下樓可散步到公司田溪運動。

「鴻灃青」下樓就是7-11、診所與餐飲店，散步就到輕軌淡水行政中心站，也有多線公車滿足通勤；車程約2分鐘抵達中山北路商圈，除了淡水行政中心與郵局和多家銀行，另有家樂福旗艦店、全聯、燦坤、寶雅、星巴克、摩斯、全家等滿足生活採買需求。學區部分，約2分鐘車程時間就到新市雙語國小，孩子教育無須擔心。

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獨立玄關設計，客餐廳格局通透。

全案由鴻灃建設投資興建，基地位於新北市淡水區濱海路一段靜巷內，基地面積約1161坪，建築蓋至地上15層、地下4層，建築各座向皆有，規劃26~47坪、2~4房產品，全區一共184戶住家，一樓另有3戶店面，社區規劃中庭花園，穿過綠意中庭即可到公司田溪畔散步慢跑。

室內採光好，無暗房設計。

3房景觀戶，採三房雙衛浴雙陽台設計，獨立玄關空間可規劃雙排櫃，公領域空間尺度開闊，大面積低台度開窗，享有最佳視野棟距，採光也很好，客餐廳除了餐桌外，可依據需求規劃吧台，主臥與次臥可擺放雙人床之外，還有衣櫃與書桌或化妝台空間，收納空間足夠。另外，47坪4房室內坪效好，避免走道虛坪浪費，除了主臥與次臥外，也可做小孩房、客房或孝親房使用，空間運用充足，很適合成員較多的大家庭。

主臥除了床頭櫃，可擺放雙人床與書桌。

專家意見 「鴻灃青」專案經理 林子翔

「鴻灃青」位於淡水新市鎮核心區域，其中以行政中心生活圈的發展最到位，環境動靜皆宜，基地緊鄰公司田溪，擁有良好棟距視野，近距離享受親綠親水的舒適感，家樂福、行政中心、運動中心、輕軌行政中心站散步就到，下樓就有7-11、早餐店、便當店、牙醫診所、寵物美容，是集合環境、視野、棟距、機能於一身的優質建案，房價更是目前雙北最親民區域，各層面皆符合年輕人與首購族需求。

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