加速建照核發 桃園這坪數以下基地 都審、建照同步審
桃園市推出都市設計審議新分流制度,以加速審議效率,並同步啟動無紙化審議。(桃園市都發局提供)
桃園市政府都發局為提昇都市設計成效,繼景觀三法修正後,再推出都市設計審議新分流制度,以加速審議效率。自10/1日起,建築基地面積未達2000平方公尺(約605坪),都市設計審議和建造執照申請程序一起審議,縮短審照的時間。
桃園市都發局表示,在建築開發基依法規須提出都市設計審議,桃園都市設計審議原本分為3階,第1階屬於大規模基基地開發,例如都計區內建築基地超過4,000平方公尺者(1210坪)、高層建築物等,第2階為小規模基地,包含為都計區內未達4000平方公尺(1210坪)建築基地開發、工業區樓地板面積1.5萬平方公尺(約4537.5坪)以下等案件,第3階則為未達2000平方公尺(605坪),但涉及開放空間或危老重建獎勵的案件。
都市發展局局長江南志表示,經過今年度幾次的都市設計審議會,發現審議流程應該再優化,分流第4階的審議,建築基地未達605坪者,又不涉開放空間或危老重建獎勵者,其實基地的開發相對簡單,併同建照一起審議,讓建築設計彈性增加,加速建照核發,也同時釋放了原本審議會的量能,讓委員會可加速其他類型案件的審議效率。
配合都市設計審議的革新作為,桃都發局同步啟動無紙化審議,自9月份起試行了無紙化都審會,自10月份起,都設審查會全面數位化,初估可省下60萬張A3紙張,如以1張A3影印紙厚約0.01公分換算,大約可以省下19層樓高的紙張,預估減量約1,500公斤的二氧化碳排放量,相當於每年減少砍伐250棵15年樹齡的樹木。
江南志表示,身為智慧新都,城市的規劃,小從行政作業效率,大到建築規劃與工程,都要不斷精進與智慧科技結合,以朝城市永續發展目標。
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