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台中高鐵特區這一案前9月狂賣474筆 蟬聯銷售月冠軍
市調顯示，台中高鐵特區「站前七雄」分別為預售案「大華縱橫」、「達麗X白天鵝新高鐵」、「登陽未來之丘」；成屋案「夢幻誠」、「登陽之驛」、「高鐵之星」，以及預售商辦「登陽ICC」等七案。
台中高鐵特區房市即將點燃新一波戰火，預計第四季進場的「達麗X白天鵝新案」與「大華縱橫」、「登陽未來之丘」將形成台中高鐵房市三分天下的新局面。同時據市調資料顯示，高鐵房市的二手新成屋短缺，預售市場獨大，根據內政部實登資料，截至9月底「大華縱橫」已登錄474筆，登上月銷售冠軍達6個月。
市調顯示，台中高鐵特區「站前七雄」分別為預售案「大華縱橫」、「達麗X白天鵝新高鐵」、「登陽未來之丘」；成屋案「夢幻誠」、「登陽之驛」、「高鐵之星」，以及預售商辦「登陽ICC」等七案。其中「大華縱橫」截至9月底已登錄474筆，同期間「登陽未來之丘」登錄戶數為50戶；而「達麗與白天鵝高鐵案」則是尚未進場。
值得注意的是，觀察台中高鐵特區的二手仲介市場，「夢幻誠」、「登陽之驛」、「高鐵之星」三個成屋案總戶數有2157戶，且都已溢賣超過100%，但是仲介市場掛賣物件卻只有約47戶，換算比例約2.1%，顯示市場瀰漫惜售意味。此外，高鐵特區南側的新成屋社區，總戶數484戶就有25戶轉售，比例上明顯高出許多。
台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章分析指出，二手市場上出現惜售氛圍，部分原因可能是屋主對期望的售價甜蜜點尚未滿足，以台中高鐵特區為例，全台最大的購物商場即將於三年後啟用，未來房價仍有相當期待值，因而已購屋者捨不得脫手，還沒上車的人想趕上車的現象。
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