晴時多雲

爆
自由電子報
地產天下
地產首頁 最新新聞 案場直擊 房市熱區 地產思維 品味家居 地產影音 粉絲團粉絲團
自由影音
即時 熱門 政治 軍武 社會 生活 健康 國際 地方 蒐奇
財富自由 財經 娛樂 藝文 汽車 時尚 體育 3 C 評論 玩咖 食譜 地產 專區 服務
自由電子報 APP 自由電子報粉絲團 自由電子報 Line 熱門新訊
地產　>　 最新新聞

台中高鐵特區這一案前9月狂賣474筆 蟬聯銷售月冠軍

2023/10/02 20:04文/記者張瀞勻

市調顯示，台中高鐵特區「站前七雄」分別為預售案「大華縱橫」、「達麗X白天鵝新高鐵」、「登陽未來之丘」；成屋案「夢幻誠」、「登陽之驛」、「高鐵之星」，以及預售商辦「登陽ICC」等七案。市調顯示，台中高鐵特區「站前七雄」分別為預售案「大華縱橫」、「達麗X白天鵝新高鐵」、「登陽未來之丘」；成屋案「夢幻誠」、「登陽之驛」、「高鐵之星」，以及預售商辦「登陽ICC」等七案。

台中高鐵特區房市即將點燃新一波戰火，預計第四季進場的「達麗X白天鵝新案」與「大華縱橫」、「登陽未來之丘」將形成台中高鐵房市三分天下的新局面。同時據市調資料顯示，高鐵房市的二手新成屋短缺，預售市場獨大，根據內政部實登資料，截至9月底「大華縱橫」已登錄474筆，登上月銷售冠軍達6個月。

市調顯示，台中高鐵特區「站前七雄」分別為預售案「大華縱橫」、「達麗X白天鵝新高鐵」、「登陽未來之丘」；成屋案「夢幻誠」、「登陽之驛」、「高鐵之星」，以及預售商辦「登陽ICC」等七案。其中「大華縱橫」截至9月底已登錄474筆，同期間「登陽未來之丘」登錄戶數為50戶；而「達麗與白天鵝高鐵案」則是尚未進場。

值得注意的是，觀察台中高鐵特區的二手仲介市場，「夢幻誠」、「登陽之驛」、「高鐵之星」三個成屋案總戶數有2157戶，且都已溢賣超過100%，但是仲介市場掛賣物件卻只有約47戶，換算比例約2.1%，顯示市場瀰漫惜售意味。此外，高鐵特區南側的新成屋社區，總戶數484戶就有25戶轉售，比例上明顯高出許多。

台中市建築經營協會市場資訊主委白洪章分析指出，二手市場上出現惜售氛圍，部分原因可能是屋主對期望的售價甜蜜點尚未滿足，以台中高鐵特區為例，全台最大的購物商場即將於三年後啟用，未來房價仍有相當期待值，因而已購屋者捨不得脫手，還沒上車的人想趕上車的現象。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法

相關新聞
本日最多瀏覽
熱門新聞