自家1樓搭建車庫得多繳房屋稅?稅務局:這情況才免稅
在自家1樓搭建車庫,即便沒有申請使用執照,仍需繳納房屋稅。示意圖(資料照)
不少住在1樓的住戶,會在住家旁自行搭建車庫當停車場,近期有民眾向稅務局反應,自行搭建的車庫未申請使用執照,為何還要課房屋稅?
對此,新竹縣政府稅務局表示,為符合租稅公平,違章房屋因增加房屋使用價值,仍需課徵房屋稅,這也是稅務局每年房屋稅籍清查的重點項目。
稅務局建議民眾,若房屋如有增建、改建情形,應於可供使用之日起30日內,主動向房屋所在地主管稽徵機關申報,事後經查獲,該局將依航照圖確認是否應補繳以前年度的稅款。
此外,民眾在屋頂搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁的棚架,屬於增加房屋使用價值之建築物,應併同原房屋課徵房屋稅,但如未裝設門窗、牆壁且僅供遮陽防雨使用,則該棚架免予課徵。
而在房屋1樓前的人行道所搭建的棚架,如未設有門窗、牆壁且未封閉圍用,並供公眾通行使用,同樣可免徵房屋稅。
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