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自家1樓搭建車庫得多繳房屋稅？稅務局：這情況才免稅

2023/10/16 19:07文/記者朱語蕎

在自家1樓搭建車庫，即便沒有申請使用執照，仍需繳納房屋稅。示意圖（資料照）

不少住在1樓的住戶，會在住家旁自行搭建車庫當停車場，近期有民眾向稅務局反應，自行搭建的車庫未申請使用執照，為何還要課房屋稅？

對此，新竹縣政府稅務局表示，為符合租稅公平，違章房屋因增加房屋使用價值，仍需課徵房屋稅，這也是稅務局每年房屋稅籍清查的重點項目。

稅務局建議民眾，若房屋如有增建、改建情形，應於可供使用之日起30日內，主動向房屋所在地主管稽徵機關申報，事後經查獲，該局將依航照圖確認是否應補繳以前年度的稅款。

此外，民眾在屋頂搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁的棚架，屬於增加房屋使用價值之建築物，應併同原房屋課徵房屋稅，但如未裝設門窗、牆壁且僅供遮陽防雨使用，則該棚架免予課徵。

而在房屋1樓前的人行道所搭建的棚架，如未設有門窗、牆壁且未封閉圍用，並供公眾通行使用，同樣可免徵房屋稅。

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