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陸資購台不動產 件數創8季新低
今年陸資來台購置不動產第3季僅有9件，是8季以來的新低。
兩岸關係在今年以降進入新的階段，近期內政部地政司公布今年以來陸資來台購置不動產狀況，發現迄第3季為止仍未超過百件，若逐季觀察，第3季僅有9件，是8季以來的新低，但是若從單件均價來看，卻以單均價3749.8萬寫下9季新高，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，件數下滑，但權利價值不減反增，應與購置標的總價較過去為高有關。
綜觀內政部資料發現，從2001年開放陸資來台購置不動產以來，件數多在2位數徘徊，累積迄今，也不過371件，各直轄市、縣市政府取得不動產情形，超過10件以上的有台北市25件、新北市75件、桃園市34件、臺中市47件、高雄市92件，集中度相當高。徐佳馨分析，陸資來台購置動能不如坊間所認知，以其總價推論，應是以自用為主。
綜觀後市，大家房屋企劃研究室主任郎美囡認為，現階段除了陸資原本就有的三四五限制之外，還有總量管制，過去不想透過陸資管道的資金，往往會轉用第三地公司方式購置，但是在房地合一上路後，外資獲利最低也達35%，大大降低購買意願，加上台灣經濟表現不佳，不動產又處於價格盤整，短期內想要放量，難度很高。
陸資來台購置不動產件數暨權利價值年度表現(年度)
|
年度 |
同季累計 |
與上期增減 |
權利價值(元) |
與上期增減 |
|
2012 年 |
25 件 |
- |
374,619,246 |
- |
|
2013 年 |
38 件 |
52.0% |
492,422,000 |
31.4% |
|
2014 年 |
33 件 |
-13.2% |
639,525,000 |
29.9% |
|
2015 年 |
57 件 |
72.7% |
925,447,734 |
44.7% |
|
2016 年 |
50 件 |
-12.3% |
1,139,648,725 |
23.1% |
資料來源：內政部地政司
註：統計範圍為第一季到第三季
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