地上權宅熱 三地集團逾15.83億狂掃3筆4210坪南部地上權基地
國產署南區分署今(30)日公開招標南區6筆地上權基地,開標結果,三地集團大展身手,以總價達15.83億餘元,共標得台南東區平實營區、安平區國平重劃區與屏東大學特區等3筆約4210坪精華地。
國產署南區分署今(30)日公開招標南區6筆地上權基地,開標結果,共計收到封標單,順利標脫4筆土地,三地集團大展身手,以總價達15.83億餘元,共標得台南東區平實營區、安平區國平重劃區與屏東大學特區等3筆約4210坪精華地,聲寶公司也以總價約2.86億元、每坪約8.49萬元,標得安平區州平路旁約3370坪特文二精華地。
深耕南部房市的三地集團,近年來持續開發安南區商60旁的草湖寮自辦重劃區,也與京城集團合作將開發仁德家樂福後方上萬坪工業區,去年與清景麟建築團隊合作標得東區平實營區重劃區精華地,今年上半年推出「艾美新時代」地上權宅預售大樓案,實價登錄已逾260筆,最高實登價達38.5萬元,創下台南地上權宅銷售佳績,帶動平實營區地上權宅市場加溫,隔壁基地的清景麟建築團隊也將進場推出3字頭地上權宅,讓三地集團對南部地上權宅市場前景更具信心。
這次開標結果,除了少見的傳統企業聲寶公司進場標下安平區州平路旁約3370坪特文二精華地,三地集團董事長鍾嘉村更以個人名義,以總價3億3825萬9999元,標下安平區國平重劃區健康新路、國平北路角窗約1116.69坪商特-1土地,每坪約30.29萬元,又以總價1億332萬餘元、每坪約8.85萬元,標下屏東大學特區與屏東演藝廳旁瑞華街約1166.96坪商業區精華地。
三地開發則以總價11億4230萬7760元,標得台南市東區平實營區後甲一路、平實五路口約1926.32坪商五土地,每坪得標價高達59.3萬元。
三地開發執行長鍾育霖表示,平實營區新得標基地,將規劃做為「艾美新時代二期」地上權宅基地,另外集團得標的國平重劃區基地,預計規劃漁光安平居住正義住宅,屏東瑞華街基地尚未有具體規劃推案計畫。
-
台北市蛋白區竟見3大百億案進場 每坪開價挑戰百萬
文山區房市在新案供給上空窗一段時間,上一個建案為去年第四季推出,位景美地區的「丰景」,而據市調單位調查,今年329檔期一次就有2個新案推出,...〈more〉
-
不只所得稅!屋齡10年以下屋主小心了 房屋稅動不動就破萬
各縣市政府從2014年開始陸續調整房屋標準單價,新房子標準三房每年要繳交的房屋稅,有些都達到2萬元,統計從2019年開始就有將近50萬戶完工...〈more〉
-
高雄發大財!外資置產半數面積都在這 專家曝原因
雖說去年外資投資不動產金額寫下新低,但今年表現大不同,根據內政部數據,外國人今年首季在台取得290棟建物,是2022年以來同期新高,惟土地因...〈more〉
-
全國最大長照促參案「鼓山區長期照顧服務園區」引資5.21億簽約
為營造友善無礙的全齡共融園區,高市府團隊透過促參BOT+ROT方式,引進民間資金5.21億元,借重本案投資公司-福睿長照社團法人的創意與力量...〈more〉
-
南科A~O區段徵收區將辦地上物查估作業 114年施工、118年完工
南市南科特定區A、B、C、D、E、N及O區區段徵收案又有新進展!都市計畫於112年12月審定完竣,先行區段徵收開發範圍及抵價地比例於113年...〈more〉