桃園超低總價區 楊梅幼獅新案 1房不用500萬
以往推案稀少的幼獅地區,近期也出現新面孔,吸引到不少客戶的目光。(圖/取自google街景)
據住展雜誌調查,日前桃園楊梅整體房市表現還不錯,普遍建案來客量約10~15組,市區、都計外建案銷況穩定,均行情尚在2字頭,仍以工業區客源為主要買盤。供給量方面則相當穩健,連以往推案稀少的幼獅地區,近期也出現新面孔,吸引到不少客戶的目光。
上述幼獅地區新案,先看到黃騰建設「大金站」,基地面公園綠帶預定地,規劃52戶(含2戶店面),為12~38坪1~3房,樓高3米6,總價478萬起,換算單價接近4字頭,屬區段高檔。
同區段、永平工商旁,還有鎮揚建設系列新案「鎮揚新宿No.5」,規劃91戶,為15~16坪1~2房,總價428萬起,換算單價2字頭,價位相對親民一些。整體開發的大社區「台北比佛利」,目前曼哈頓區部分拉皮,並釋出新案名「青山棧」再次銷售,主力為11~18坪產品,廣告價188萬起。
接著都計外(往湖口方向)則有新案「楊梅印象」,由宸宜建設投資興建,基地處靜巷,規劃4戶透天,面寬約5.2米、地坪約41~59坪(含農地),總價1,568萬起。富岡地區也有新案「全新綻2」,為全新建設投資興建,基地位重劃區內,距富岡運動公園不遠,規劃32戶電梯公寓,為19~29坪2~3房,訴求約26%低公設比。
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