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桃園超低總價區 楊梅幼獅新案 1房不用500萬
以往推案稀少的幼獅地區，近期也出現新面孔，吸引到不少客戶的目光。(圖/取自google街景)
據住展雜誌調查，日前桃園楊梅整體房市表現還不錯，普遍建案來客量約10～15組，市區、都計外建案銷況穩定，均行情尚在2字頭，仍以工業區客源為主要買盤。供給量方面則相當穩健，連以往推案稀少的幼獅地區，近期也出現新面孔，吸引到不少客戶的目光。
上述幼獅地區新案，先看到黃騰建設「大金站」，基地面公園綠帶預定地，規劃52戶（含2戶店面），為12～38坪1～3房，樓高3米6，總價478萬起，換算單價接近4字頭，屬區段高檔。
同區段、永平工商旁，還有鎮揚建設系列新案「鎮揚新宿No.5」，規劃91戶，為15～16坪1～2房，總價428萬起，換算單價2字頭，價位相對親民一些。整體開發的大社區「台北比佛利」，目前曼哈頓區部分拉皮，並釋出新案名「青山棧」再次銷售，主力為11～18坪產品，廣告價188萬起。
接著都計外（往湖口方向）則有新案「楊梅印象」，由宸宜建設投資興建，基地處靜巷，規劃4戶透天，面寬約5.2米、地坪約41～59坪（含農地），總價1,568萬起。富岡地區也有新案「全新綻2」，為全新建設投資興建，基地位重劃區內，距富岡運動公園不遠，規劃32戶電梯公寓，為19～29坪2～3房，訴求約26％低公設比。
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