麗寶：基隆百億案明年初公開 江翠4千坪土地蓄勢待發

麗寶在江翠重劃區持有4千多坪土地，預計明年取得建照後公開，價格備受期待。

麗寶機構今年以基隆「微笑台北」為推案重點，麗寶建設副總經理何昭宏在今日雕塑雙年展活動後表示，「微笑台北」預計年底到明年初公開，希望等到公設都完備，再一次給客戶參觀，價格還未確定。

江翠4千多坪土地明年亮相

除了基隆百億案外，麗寶在目前最夯的板橋江翠重劃區持有約4千6百多坪土地，在重劃區各區都有土地分布，何昭宏說，江翠建照預計在明年陸續取得，價格會視區塊和整體市況而定，他認為板橋是新北精華區，房價不應只是4字頭，有些建商因取得成本低，可低價求快速完銷，但長期來看，板橋價格仍具競爭力。

麗寶客製化價格回饋客戶  蛋白區推案放緩

目前不少建商以讓利策略強銷，何昭宏表示，麗寶會針對不同客戶，提供不同的方案，例如：有些客戶有足夠自備款，希望單價能降低，有些則希望低自備、付款輕鬆，麗寶會以客製化方式，滿足不同客戶需求。

至於未來推案時辰是否會受景氣影響，何昭宏說，將視不同區塊而定，像是有雙捷交會的副都心，或是周邊發展成熟的江翠重劃區，推案速度將按計劃而定，副都心還有6塊基地，有些請照中，有些已動工，但若是蛋白區如八德擴大重劃區，推案速度會放緩些。

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