環狀線沿線房市全都露！這站天天成交好「幸福」

環狀線西環段今年前三季房市表現，其中幸福站以成交298件位居第一。(永慶房屋提供)
環狀線西環段自2020年1月底通車至今即將屆滿4年，業者根據實價登錄資料，從環狀線通車至今，14站點中，有7站周邊房價漲幅逾兩成，其中，幸福站成交居冠，新北產業園區站以26.0%的漲幅排名第一。
觀察今年1至9月的交易量，位於新莊區的幸福站以成交298件位居第1、板橋區的新埔民生站則以289件緊追在後。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，幸福站鄰近新莊舊市區，同時也緊鄰新莊副都心、頭前兩大重劃區，整體生活機能佳。
此外，幸福站上一站的頭前庄站可連通中和新蘆線、下一站的新北產業園區站則可轉至桃園機場捷運，雙捷運交會站的優勢也吸引了不少首購族以及通勤族，購屋需求穩定，房價也從2020年的3字頭漲到了4字頭。
而位於板橋區的新埔民生站坐落在熱鬧的新埔商圈，也能夠站外轉乘板南線新埔站。陳金萍分析，新埔區域商業活動熱絡，也擁有知名的滿額學校，加上鄰近江翠北側重劃區，即使平均單價達53.2萬元，交易依舊十分暢旺。
本次統計中，新北產業園區站為房價漲幅最大的站點。陳金萍表示，雙捷運交會的新北產業園區站位於新莊副都，隨著區域內重大建設到位，價量也跟著上升 ，加上臨近產業聚落，挾著多項利多優勢讓房價上漲力道強勁。
在2020年時新北產業園區站僅37.3萬，排在所有環狀線站點的後段班，到2023年時已經上漲至47.0萬，漲幅高達26.0%。
陳金萍表示，除了本次統計的環狀線西環段，環狀線其他路段也已在興建規劃中，未來將橫跨雙北14個行政區、7條台北捷運路線，串連北北桃重要交通。因此在環狀線正式「成環」之前，想要搶先入主的消費者不妨多多參考、比較相關資訊，並按照自身需求及條件，挑選適合的區域入住。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法