桃園藝文特區租金每坪破萬元 鑽石級店面竟是「這行業」租下
桃園成熟商圈店面租賃市場回溫。(圖/台灣房屋提供)
內需市場熱絡,店面租賃也回穩,台灣房屋根據內政部實價登錄資料,彙整桃園市今年前三季單坪月租金最貴的10大金店面,集中在桃園區、中壢區及龜山長庚商圈,其中最貴金店面,位於桃園區站前商圈的中華路,目前由連鎖小吃餐飲業者承租,總坪數不到5坪,但月租6.3萬元,換算單坪月租金達1萬3312元,堪稱小而貴的鑽石級店王。
台灣房屋新埔藝文直營店店長凌嘉妍指出,該店面實際使用坪數大於登記租賃坪數,因此略創高價,市場上有不少店面含增擴建或其他額外空間的物件,因可使用面積高於登載承租坪數,實際租金單價會比登錄單價略低,承租CP值更高,在市場上也更為搶手。
而去年桃園市的店租單價王,是龜山區大同路3.81坪大的豬腳攤店面,租金2.4萬,每坪租金6301元,兩相對照之下,更凸顯今年桃園站前店王的不俗身價。
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