房子比牛多?TPASS上路 A10山鼻連3月成交破百戶
過去被譏笑「牛比人多」的捷運山鼻站A10重劃區,近期一躍成為房市熱區。(圖/資料照)
自TPASS通勤月票上路後,不少機捷沿線區域的市場銷況傳捷報,過去被譏笑「牛比人多」的捷運山鼻站A10重劃區,更是一躍成為房市熱區。加上在機捷沿線推案熱絡的區段中,A10重劃區的價位仍屬相對低檔,800萬2房、1,000萬3房的總價門檻,對於購屋族十分具有吸引力。
根據實登數據,今年A10重劃區的銷量,幾乎是每個月都有成長,且自6月開始,連3個月區域成交都超過百戶,並在7、8月來到高峰。包含「大華菁耕」、「新潤麗蒔」、「佳陞豐景」、「合遠森格」、「合雄心之丘」等,銷售成績都十分穩定,且除了推案時間較晚的「大華菁耕」外,其它建案的2房單位普遍選擇有限。
接待中心現場業者表示,A10房市客源除了南崁的客戶外,近期三重、新莊、泰山等新北客的比例有所提高。新案方面,近期只有A10公園翫的系列案「松綠翫」推出,產品正是規劃目前市場上欠缺2房、2+1房,坪數24~28坪,訂價每坪37萬起,基地位置在埤腳街,距捷運650公尺,後側是山鼻之望公園,目前廣告曝光尚不多,但已吸引不少客戶詢問。
此外,「佳陞豐景」的第二期也開始預告,最快年底公開,基地位置在山鼻路、處坑子溪首排,基地約2,200坪、戶數376戶,格局為2~4房,廣告已開始曝光,訴求首付80萬起。
至於接待中心已在施作的「皇普山鼻二路案」,據代銷業者表示,建案公開時間將在明年第一季,戶數規劃256戶,產品坪數尚未曝光。
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