粉絲團
房子比牛多？TPASS上路 A10山鼻連3月成交破百戶
過去被譏笑「牛比人多」的捷運山鼻站A10重劃區，近期一躍成為房市熱區。(圖/資料照)
自TPASS通勤月票上路後，不少機捷沿線區域的市場銷況傳捷報，過去被譏笑「牛比人多」的捷運山鼻站A10重劃區，更是一躍成為房市熱區。加上在機捷沿線推案熱絡的區段中，A10重劃區的價位仍屬相對低檔，800萬2房、1,000萬3房的總價門檻，對於購屋族十分具有吸引力。
根據實登數據，今年A10重劃區的銷量，幾乎是每個月都有成長，且自6月開始，連3個月區域成交都超過百戶，並在7、8月來到高峰。包含「大華菁耕」、「新潤麗蒔」、「佳陞豐景」、「合遠森格」、「合雄心之丘」等，銷售成績都十分穩定，且除了推案時間較晚的「大華菁耕」外，其它建案的2房單位普遍選擇有限。
接待中心現場業者表示，A10房市客源除了南崁的客戶外，近期三重、新莊、泰山等新北客的比例有所提高。新案方面，近期只有A10公園翫的系列案「松綠翫」推出，產品正是規劃目前市場上欠缺2房、2+1房，坪數24～28坪，訂價每坪37萬起，基地位置在埤腳街，距捷運650公尺，後側是山鼻之望公園，目前廣告曝光尚不多，但已吸引不少客戶詢問。
此外，「佳陞豐景」的第二期也開始預告，最快年底公開，基地位置在山鼻路、處坑子溪首排，基地約2,200坪、戶數376戶，格局為2～4房，廣告已開始曝光，訴求首付80萬起。
至於接待中心已在施作的「皇普山鼻二路案」，據代銷業者表示，建案公開時間將在明年第一季，戶數規劃256戶，產品坪數尚未曝光。
-
午時水迎財轉運! 2025端午節最強開運指南全公開
端午節不只是紀念屈原的傳統節日，更被視為掌握時運、翻轉運勢的重要節氣時刻。尤其2025年適逢歲破年與病符星同臨，更凸顯「正午時刻」的能量轉換...〈more〉
-
一堆台灣人退休不留台？台灣人為何獨愛日本「這一區」
全球經濟局勢波動大，日本房市以穩定性吸引不少包含台灣在內的海外投資客前往置產。信義房屋不動產株式會社觀察發現，近年來台灣民眾置產標的除了東京...〈more〉
-
【高雄】迅速串聯台積電與漢神巨蛋百貨 左營圖書館生活圈景觀輕豪宅新熱區
在鐵路地下化完工與新莊一路打通，左營圖書館生活圈快速連結漢神巨蛋百貨商圈、高鐵站區、美術公園、蓮池潭的消費休閒與交通便利優勢，加上校園與公園...〈more〉
-
自住客能不能趁現在撿便宜 專家揭露這時候是抄底好時機
房市自去年第七波信用管制以來逐漸冷卻，加上川普的關稅政策，國內外經濟局勢不穩定為市場帶來很大的不確定性，衝擊買賣雙方的信心。信義房屋北投捷運...〈more〉
-
台中這一區房價站上9字頭 重大建設將是最後催化劑？
台中巨蛋正式拍板落腳水湳中央公園特區，水湳中央公園特區房市熱度持續升溫。根據樂居網統計，2024年該區全年交易量達645戶，新案平均成交單價...〈more〉