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房價真的沒跌！這4縣市年增率「雙位數」飆漲中
新竹縣市房價持續上漲，統計顯示，房價年增率仍有雙位數漲幅。
清華安富房價發布9月份房價指數，指數較上月增加0.61%，較去年同期增加6.10%，房價漲幅趨緩，不過，其中包括新竹、苗栗、彰化、嘉義，房價還是有雙位數的年增率表現。
在住宅市場交易量部分，則較上月減少9.47%，較去年同期增加5.81%，在房市新制上路加上房市不景氣的影響，需多留意後續表現。
綜觀台灣各縣市2023年9月之價量表現，多數縣市房價指數與上月相比，稍微緩升；交易量摒除季節性因素後與去年同期相比，全國各縣市表現大部分呈現下跌狀態。
觀察去年同期房價表現相比，六大都會區中，桃園市以7.30%漲幅位居第1，台中市也有6.88%的表現；北部縣市中，新竹縣市價格漲幅10.29%，而宜蘭縣漲幅6.47%；中部縣市中，苗栗縣漲幅為14.49%，彰化縣漲幅為11.10%；南部縣市中，嘉義縣市上漲10.88%，而雲林縣上漲7.47%；東部地區中，花蓮縣漲幅為9.43%。
整體而言，全台灣房價受遞延需求影響，較前面一年漲幅大些，各縣市房價月漲幅趨緩，觀察六大都會區，多數縣市皆仍位處盤整階段。
清華安富表示，受營建工程缺工問題及房市新制影響，未來市場買氣料受影響，須留意後續對房市價量衝擊，目前房市處於價穩量縮的格局。
（清華安富房價指數提供）
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