這建案實品屋做夾層銷售 公平會一查:使照沒規劃!開罰140萬
花蓮市建案「君悅富國」,在銷售期間違法在實品屋施做夾層銷售,遭公平會開罰。(翻攝自GoogleMap街景)
又有建案違法施做夾層挨罰!公平會表示,花蓮市建案「君悅富國」,使用施作夾層的實品屋,以及於房屋網站及臉書刊載該實品屋夾層空間圖示,進行廣告銷售,但是該建案的使用執照並無夾層設計,違反公平交易法第21條第1項規定,分別處建設公司100萬元罰鍰、兩家代銷公司各40萬元罰鍰。
公平會表示,該建案是由福容公司出資興建並交由呈冠公司及種籽公司代為銷售,福容公司於該建案實品屋上方出資規劃施作夾層,並於完工後交由代銷業者帶消費者看屋,並介紹夾層空間的使用情形,且種籽公司也在房屋網站及臉書刊載實品屋上方夾層空間圖片,這些行銷手法都讓消費者認為購屋後可合法施作與使用夾層空間,進而增加室內使用面積。
但據花蓮縣政府提供意見,該建案核定竣工圖說並無規劃夾層空間,亦未曾辦理變更設計,其未經許可擅自建造夾層以增加樓地板面積行為,已涉違反建築法規定,故該廣告表示已屬虛偽不實及引人錯誤,違反公平交易法規定。
公平會提醒,建商常在建案實品屋上施作夾層,來示範增大居住的使用空間,以吸引消費者購買,建議消費者於購屋前,可至全國建築執照存根網頁(https://cloudbm.cpami.gov.tw/CPTL/cpt0407m.do),查詢該建案核准的竣工圖說是否可以合法施作夾層,以避免日後衍生建築違規使用的相關爭議。
-
史上最複雜都更案簽約120億元聯貸案 漢皇將蓋永和新地標
「永和大陳」有全台最複雜都更案之稱,全區約8.7公頃,被劃分為7單元,其中單元6由漢皇集團拿下,21日與第一銀行、兆豐銀行、合作金庫等三家公...〈more〉
-
林口門戶新地王 「璽來登帝璽」宣告即將登場
繁盛榮景、一切就緒,林口快速發展、近期帶領眾多話題產業,舉凡世界級AI產業聚落、吸引國際知名企業進駐、國際媒體園區、都會時尚地標—東森集團總...〈more〉
-
龍頭百貨商圈發威 漢神巨蛋商圈百貨捷運宅夯
根據最新統計,漢神巨蛋百貨去年營業額約達178億元再度居冠,漢神巨蛋百貨穩居高雄龍頭百貨,加上該百貨商圈仍蟬聯高市地后,目前在捷運串聯輕軌的...〈more〉
-
桃園捷運綠線延伸中壢現勘 力拼2031年通車、進度曝光
桃園捷運綠線延伸中壢計畫綜合規劃報告於2023年12月29日經行政院核定,基本設計工程經費審議報告,現由交通部及工程會審議階段,工程會20日...〈more〉
-
這裡地主撐不住了! 台中大咖建商:新興重劃區土地價跌5%
台中市近期最大宗土地新聞就是興農股東會在一月上旬剛通過球場土地處分案,將由中科協議價購後中科二期約90公頃擴建案,供台積電興建1.4或1奈米...〈more〉