中市公告現值平均上漲4.36% 新光三越蟬聯地王
台中市的地王仍由西屯區惠國段93地號新光三越百貨公司蟬聯,明年公告土地現值每平方公尺為70.4萬元,每坪約233萬元。(圖/台中市政府提供)
台中市地價及標準地價評議委員會20日針對2024年公告土地現值及公告地價召開評議會,市府地政局表示,考量公開說明會各界意見、社會經濟狀況及民眾地價稅負擔能力,評議結果全市公告土地現值平均上漲4.36%,公告地價平均上漲5.64%,合理反映市場不動產價格變動情形。
地政局表示,公告土地現值為每年調整,作為課徵土地增值稅的依據,內政部政策目標為公告土地現值達市價的9成。台中市地價及標準地價評議委員會考量近期台中市土地市場價格呈現上漲狀態,公告土地現值依市價變動情形調漲4.36%,調整後2024年台中市公告土地現值占市價百分比達90.61%。
地政局提到,公告地價自2017年修正為每2年調整1次,作為課徵地價稅的依據,台中市地價及標準地價評議委員會依內政部規定,公告地價調整應參考「當年公告土地現值表」、「前次公告地價」、「地方財政需要」、「社會經濟狀況」及「民眾地價稅負擔能力」等原則,並廣納市民及各界聲音,衡酌市民稅賦負擔,多方考量各項因素審慎評議,評議結果全市公告地價平均上漲5.64%,調整後台中市公告地價占市價百分比為10.34%。
地政局長吳存金表示,這次作業綜合考量地價均衡、社會經濟狀況及民眾地價稅負擔能力等原則,希望可以兼顧稅賦公平及地價合理性,台中市的地王仍由西屯區惠國段93地號新光三越百貨公司蟬聯,明年公告土地現值每平方公尺為70.4萬元,每坪約233萬元。
-
台積電「抵嘉」前外地客先搶購 房仲曝朴子「這產品」最夯
台積電宣佈將在嘉義科學園區內興建兩座先進的封測廠,佔地約20公頃,預計今年開始動工,並在2028年開始量產。這項重大投資預計每年將創造380...〈more〉
-
崩潰買50年老屋遭誆新青安 「他」最後卻只貸到4.5成、15年
台中市政府法制局近期接獲民眾反映,仲介宣稱可申請新青安優惠貸款7成房款,因此簽約購入人生第一間房,事後卻被告知因屋齡超過50年,銀行最多只能...〈more〉
-
板橋這一都更案拿下345%容積獎勵 關鍵在這政策
新北市政府專案輔導的海砂屋板橋富豪社區,近日核定發布實施,更新後將興建3棟地下4層、地上15及19層、206戶的住商混合大樓,最快2025年...〈more〉
-
「草屯環」交通強帶動 房價3年漲3成 1字頭大樓絕跡
南投縣草屯鎮位於台中、彰化、南投交通樞紐,擁有俗稱「草屯環」的7個交流道口,四通八達的交通,距離台中市又近,近年來受中區買盤外溢帶動,房價直...〈more〉
-
快看你家也是嗎?全國近247萬住家免繳房屋稅
5月繳稅季讓納稅人荷包大失血,但竟有約247萬戶住宅不用繳房屋稅!根據財政部2022年開徵的房屋稅資料,住家用房屋現值免稅案件將近247萬件...〈more〉