近49萬房貸族 獲3萬房貸支持金
「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」,去年底截止後,累積補助近49萬戶,補助戶達成率近98%。(資料照)
二○二二年三月起央行連五次升息,房貸利息支出明顯加重,行政院為減輕中、低薪房貸族的利息負擔,推出「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」,計畫補助五十萬戶,核定戶每戶補助三萬元;去年底截止後,累積補助近四十九萬戶,補助戶達成率近九十八%。
國土管理署表示,該專案屬於「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」,全國共有七十七萬戶房貸族提出申請,最終核定近四十九萬戶,補助總金額達一四六億元,其中核定戶主要集中新北市、桃園市、台中市以及高雄市,四都核定戶占全國比重約六十.二五%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,該專案給予部分房貸族短期的資金補助,不過因為補助條件有點高、有點美中不足,例如有些民眾購屋咬牙貸款超過八五○萬元,這種狀況在雙北市很常見,可能就沒被照顧到,日後若再制定相關政策,可能要多考慮到上有老下有小的「夾心族群」。
高力國際業主代表服務部董事黃舒衛分析,三萬元的補貼等於是填平升息累積三碼之後,一般二十年期房貸族本利攤月付金的新增負擔;舉例來說,以台北市八五○萬元、二%房貸利率漲到二.七五%,等於一年的月付金增加約三.七萬元,非北市七百萬元約增加三.○五萬元;雖然是一次性的定額補貼,但對於中產以下家庭仍有一定扶助效果。
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