七都之外這一縣市崛起!56%民眾有意購屋
鄉林建設總經理方偉民指出,鄉林集團首度回鄉投資,選址在火車站附近、斗六國中與斗六高中間推案,基地1650坪。(圖/鄉林集團提供)
雲林縣近年來工商業發展快速,外鄉遊子回鄉與跨區就業的外地客,因為習慣過去都會區生活,同時兼具長輩生活需求,購屋置產紛紛鎖定大樓住宅社區的新建案。根據鄉林不動產研究室針對有意購屋的雲林斗六鄉親調查,發現購屋者選擇大樓社區有漸高趨勢,達42%,購屋要件以交通方便、鄰近學區就學與周邊有公園綠地為優。
鄉林不動產研究室今年元月針對雲林斗六民眾,就產品類型,購屋考量條件、購屋動機與需求等四大意向進行調查。回收有效問卷為459份,其中有256位,也就是將近56%的民眾,表達有購屋意願者。多數受訪年齡層主要分布在35至65歲。
在受訪者偏好的住宅產品,仍有47%偏愛透天厝,42%選擇大樓住宅、11%為公寓。在購屋需求方面,考慮條件中,又以地段交通、學區教育、休閒公共設施、建商品牌、規劃設計是他們置產選屋的五大考量因素。
在居住環境條件方面,選擇鄰近車站或交流道,通勤方便者占57%;鄰近學區方便接送與就學為54%;鄰近公園綠地運動活動空間為51%。;購屋動機,自住佔51%、34%為置產、投資10%;坪數需求部份,三房為36%,二房29%。
鄉林建設總經理方偉民指出,鄉林集團首度回鄉投資,選址在火車站附近、斗六國中與斗六高中間推案,基地1650坪,僅使用500坪蓋大樓,其餘1150坪保留作為戶外綠地空間,把所有公設都規劃在1樓,規劃全齡社區。
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