建築物和居住者一起健康養老 全台首座「WELL健康住宅計劃」啟動

寶鋪榮獲首度發表獨家專利的「建築全生命週期管理系統」，獲BSI英國標準協會Kitemark™風箏標誌認證。（業者提供）

全台住宅平均屋齡32年，屋齡50年以上逾百萬戶、30年以上更達462萬戶，比例已過半，據內政部統計，台灣多達6縣市已邁入超高齡社會，每5人即有1人屬於65歲以上的老年人口，老人住老宅情況恐將更普遍，而年長者重視健康問題，也讓「WELL健康住宅」成為新趨勢。

國際WELL建築研究院（IWBI）副總裁張為舜表示，隨著健康意識深入至生活中方方面面，有越來越多的建築商、開發商、建築師投身健康建築行列，因應現今日益複雜化的住宅需求，在WELL基礎上推出全新 WELL健康住宅計畫，專為「全住宅」量身訂製，從設計、建造到運營管理等方面，提供超過百項的健康支持策略。

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而寶舖建設旗下的「寶舖CARE」是全台首個採用並推廣「WELL for residential 健康住宅標準」的建案， 寶舖建設董事長劉克健指出，在全台榮獲白金級WELL認證的12件項目中，寶舖擁有兩件與台北101並駕齊驅的建案，過去近10年以來，也攜手台灣建築中心、台灣幸福健築協會與北科大建築系所，在推動台灣健康建築及健康居家環境發展不遺餘力。

然而，一座建築若要能實現永續、與居住者一起健康長壽，除必須在設計、建造、完工階段落實健康準則以外，後續維養管理更是至關重要，寶舖建設此次也首度發表獨家專利的「建築全生命週期管理系統」，運用榮獲BSI英國標準協會認證之ISO 19650-2 BIM 3D建築資訊塑模及ISO 19650-3 FM智慧維養系統，搭配數位孿生科技，透過偵知連動管理，在建屋前就做好規劃，將建築所有管線及設備清晰可視化，並導入數位儀表板，協助住戶隨時掌握房屋的健康狀況，日常維修養護時不僅清晰可見。

同時也有科學數據作為客觀的參考指標，該系統已通過BSI英國標準協會驗證，成為全球第一家榮獲BIM全資產生命週期BSI Kitemark風箏標誌認證的建設公司。

劉克健認為，公司不以此為終點，而是持續思考為購買寶舖房子的客戶帶來更大的價值。寶舖透過ESG、五大核心、六大數據、八大安全系統，打造主力產品「全透明原生健康建築」。

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