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想擁北市門牌這3區公寓只要4字頭

2024/03/20 23:26文/記者朱語蕎

萬華區有許多屋齡40年以上的老舊公寓，平均房價也相對較低。

台北市房價高，不少人選擇房價相對較低的公寓產品入手，加上公設比比大樓低，室內空間更大。房仲業者統計台北市12個行政區公寓房價，其中萬華、北投、文山3個行政區的公寓平均單價只要4字頭，相對實惠不少。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，萬華區是台北最早開發的區域之一，但萬華區因台北市都市發展重心東移，以及產業變遷的環境下，開發腳步有趨緩的現象，導致萬華區有許多屋齡40年以上的老舊公寓，成為房價上的不利因素之一，也使得萬華區的公寓平均單價位列12行政區中最低。

至於北投區和文山區則位處台北市相對邊緣的行政區，公寓的價格自然相對市中心來得較低，不過，值得注意的是，隨著北士科的開發持續推進、產業陸續進駐，有望帶動北投士林的房市發展，未來北投的公寓產品是否會因北士科發展而出現起漲，值得持續觀察。

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