勸年輕人買房被譙翻 專家：網路開噴很爽但「房租還是要繳」

日前勸年輕人存夠頭期款，就鼓起勇氣進場買房，被不少網友留言罵爆。近日馨傳不動產執行長何世昌表示，還是建議年輕人勇敢「買一間自住房」，千萬不要重蹈他過去犯錯的冤枉路！

何世昌在粉專「何世昌的房產知識Buffet+」指出，原因是他早年租房不買房，眼看台北市房價一坪2、30萬元，一路噴到7、80萬，在租房十幾年後，買房的問題終究要面對、要解決。

請繼續往下閱讀...

他表示，自己憤青生涯起碼有十幾年時間，噴天噴地噴空氣、支持房價正義、支持居住正義，從台北市新建案房價一坪二、三十萬元，一路噴到每坪七、八十萬元。那段時間，他租房子租了十幾年，也不是沒考慮過買房，大約在金融海嘯前後，家人勸我該買房子，但我當時仍認為台北市房價必崩，並沒有很積極看房子。又過了一年多，某日從PTT下線並關上電腦，突然有個落寞的情緒湧上心頭——「在網路上開噴很爽，但關上電腦後，我還是得繳房租，買房的問題終究要面對、要解決」。

何世昌說，最接近買房的一次是看了內湖的某建案後，覺得價錢與格局都能接受，便留下資料與出價；這件事我印象深刻，那個建案一坪開價是50萬元，他出45萬元左右，總價大約是1,200萬元，然而，那時不僅是枚憤青，還是張金鶚教授的忠實信徒，後來就沒有接建商電話回去議價。

他說，直到自己跨入不動產研展這條路，不斷檢視市場的大數據、政策分析，乃至於到觀察全球各國的房地產政策與制度，才猛然發現過去當憤情時的想法幾乎都是「腦補」，怪東怪西就是沒想到自己是個什麼東西。

「曾經天真的以為，房地產不過是一罐鮪魚罐頭，是少數人炒作哄抬的工具，但打開來才發現大有文章、沒那麼簡單，只是這裡頭千頭萬緒，一時間要說清楚並不容易。」

何世昌強調，他還是不改變先前說法，如果你已經存夠頭期款、有能力買房，依然建議年輕朋友勇敢「買一間自住房」，千萬不要重蹈他過去犯錯的冤枉路。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法