粉絲團
【大人物觀點】董事長看房市：房價要跌不容易
「寬心苑」基地位於石牌路二段，緊鄰榮總醫院宿舍，跨過磺溪即為天母地區，同時享有天母及石牌雙商圈機能。(圖/璞園團隊提供)
近一年半來堪稱史上打炒房最強硬之一年，從實價登錄3.0、平均地權條例以及囤房稅2.0輪番上陣，日前財政部更出乎意料地宣布2014年以前持有的成屋豪宅線下調，讓市場一陣錯愕，然而深耕台北市市場數十年的璞永建設董事長楊岳虎指出，現階段政府針對富人階級打房，然而台北市為首富之都，儘管接連受到重擊，但房價看跌不跌，同時也促成外溢效益，加上營造成本不降，「未來房價要跌不容易」。
楊岳虎表示，目前營建業缺工問題雖然有引進移工紓緩，但還有幾十萬人的缺口，主要在於現階段不只住宅案需要營造人才，還有商辦大樓、都更案以及廠房等興建，各工地都在搶人作戰，以電銲工而言，最高日薪可達12,000元、板模師傅則是日薪3,000元起跳，水電師傅也約3,000元日薪，機電人才更是稀缺，又有綠色通膨影響，水泥公司已經通知即將調漲訊息，因此房價下跌不易，且有機會高於去年。
然而不少年輕人看到高房價乾脆躺平，楊岳虎也分享自身購屋經驗，他認為買房是選擇的問題，可以依照地緣性，先買中古屋、再換新成屋，並且從遠到近，房子不僅可以救命，也能累積資產，更有可能成為創業的資本來源。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
因應2奈米楠梓P3廠設廠 台積電提17.22公頃甲工土地都計變更
台積電在楠梓產業園區一期園區已於111年9月取得建照，並啟動2奈米先進製程第1期建廠，目前興建工程進行中，第2期亦接續啟動，而面臨全球半導體...〈more〉
-
減少租賃糾紛 注意六大項租屋契約細節 以保護租屋權益
為保障租屋族權益，「租賃住宅市場發展及管理條例」於112年2月8日公布修正住宅租賃契約全面適用消費者保護法相關規定，住宅租賃契約出租人及承租...〈more〉
-
「買地不買房」麗寶董座獨鍾地上權 砸127億全台標地
麗寶集團近年積極推動地上權案，今年初率先標下台北市中正區的兩塊地上權案，都是生活機能成熟且交通條件很好的土地，未來都不排除規劃住宅推出。麗寶...〈more〉
-
打破買房階級差異！達永為大台北房市投下震撼彈
平日下午走進位於台北市信義區的「吉祥道」，文創小物、在地糕餅店，桌桌滿席，不是正在疾筆振書地簽名，就是笑語不斷地交談討論，這不是跑咖行程，也...〈more〉
-
台積電助漲房價！新竹漲幅竟輸這一區 3年狂漲7成6
近年台灣科技產業發展蓬勃，不僅帶動整體經濟發展，更進一步成為房市熱門題材，根據實價登錄統計，台中西屯、新竹寶山、高雄楠梓等地，近三年間預售屋...〈more〉