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【大人物觀點】董事長看房市：房價要跌不容易
「寬心苑」基地位於石牌路二段，緊鄰榮總醫院宿舍，跨過磺溪即為天母地區，同時享有天母及石牌雙商圈機能。(圖/璞園團隊提供)
近一年半來堪稱史上打炒房最強硬之一年，從實價登錄3.0、平均地權條例以及囤房稅2.0輪番上陣，日前財政部更出乎意料地宣布2014年以前持有的成屋豪宅線下調，讓市場一陣錯愕，然而深耕台北市市場數十年的璞永建設董事長楊岳虎指出，現階段政府針對富人階級打房，然而台北市為首富之都，儘管接連受到重擊，但房價看跌不跌，同時也促成外溢效益，加上營造成本不降，「未來房價要跌不容易」。
楊岳虎表示，目前營建業缺工問題雖然有引進移工紓緩，但還有幾十萬人的缺口，主要在於現階段不只住宅案需要營造人才，還有商辦大樓、都更案以及廠房等興建，各工地都在搶人作戰，以電銲工而言，最高日薪可達12,000元、板模師傅則是日薪3,000元起跳，水電師傅也約3,000元日薪，機電人才更是稀缺，又有綠色通膨影響，水泥公司已經通知即將調漲訊息，因此房價下跌不易，且有機會高於去年。
然而不少年輕人看到高房價乾脆躺平，楊岳虎也分享自身購屋經驗，他認為買房是選擇的問題，可以依照地緣性，先買中古屋、再換新成屋，並且從遠到近，房子不僅可以救命，也能累積資產，更有可能成為創業的資本來源。
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