高雄上萬坪大公園景觀宅 成上半年市場新寵

位於海青工商對面廣達2萬餘坪的左營西門歷史公園，最近則在台積電工程師團購潮帶動下，景觀宅去化加速。

目前消費者對居住健康更重視，高雄推案熱區坐擁大片公園綠地環境，具備養生賞景優勢的綠地景觀宅，結合商圈整合發展，與便利交通等優勢條件，後市發展看俏，包括左營西門歷史公園、鼓山美術公園、三民中都溼地公園、鳳山熱帶園藝試驗所、楠梓高雄都會公園、南高雄中央公園等大公園綠地景觀宅，都成為市場熱銷產品。

鳳山熱帶園藝試驗所坐擁廣達16.9萬坪的綠地空間，綠地優美景觀更勝熱門的美術館園區，且串連澄清湖百萬坪綠意水景，鳳山園藝試驗所周圍成為大公園景觀宅推案新熱區，景觀輕豪宅大樓售價站穩3字頭。

市調顯示，位於鳳青重劃區的鳳山熱帶園藝試驗所，坐擁廣達16.9萬坪的綠地空間，綠地優美景觀更勝熱門的美術館園區，且串連澄清湖百萬坪綠意水景，鳳山園藝試驗所周圍成為大公園景觀宅推案新熱區，景觀輕豪宅大樓售價站穩3字頭，預約看屋相當熱絡。

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位於海青工商對面廣達2萬餘坪的左營西門歷史公園，原本較受忽略，最近則在台積電工程師購屋團購潮帶動下，景觀3房去化加速，總價帶1500~1600萬元的景觀3房，頗受工程師客戶青睞。 　

台南領導品牌建商富立建設，以每坪250萬元購得的高市民生二路、中華三路口，準備將該筆直接面對中央公園的精華地，動工興建超高層景觀豪宅大樓。

具備養生環境的美術館園區與農十六特區，型塑出的綠意優美環境，有利吸引購屋者持續進駐，緊鄰的中都生態溼地公園，綠地空間充足且綠帶環境優美，提供附近居民良好的休憩與賞景機能，配合都設區要求街道景觀與植栽綠美化，讓居住環境品質向上升等，尤其能直接欣賞或眺望美術公園的高樓層景觀戶，售價皆站上5字頭，馬卡綠園道旁與農16凹子底森林公園旁景觀豪宅則出現7字頭實登價。

另外，台南領導品牌建商富立建設，以每坪250萬元購得的高市民生二路、中華三路口，面積約595.93坪商五土地，富立準備將該筆直接面對中央公園與綠園道的精華地，已將動工興建樓高33層、地下6層約100出頭戶數的景觀豪宅大樓。

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