竹市「寡婦樓」都更惹議 國防部轉作社宅續推
竹市「寡婦樓」選前爭議不斷,國防部決議都更分回房地,轉做社會住宅。(記者蔡彰盛攝)
新竹市「寡婦樓」都更案選前吵得沸沸揚揚,由於都更進度停滯不前,國防部日前表示,將改以符合社會住宅房型規劃,國防部都更分回房地,轉做符合社會住宅使用的建築規劃細節審查,並另請新竹市政府續審「寡婦樓都市更新案」。
新竹市都發處長翁義芳說明,國防部為寡婦樓都市更新案之土地所有人及申請者,已於 3 月 8 日正式來函市府,除提及寡婦樓都更案進度停滯不前有損國有土地參與公辦都更之權益,並明確表示寡婦樓都更案持續進行,未來預計把配回的房地規劃成公益社會住宅,落實政府推動居住正義的政策。
新竹市國公有大面積土地多數為國防部所有,為配合行政院於二月底發布「桃竹苗大矽谷計畫」,國防部預計釋出新竹市部分土地與國家住都中心合作,透過都市更新或直接興辦方式,活化國有土地方式,全數提供作社會住宅。
翁處長強調,市府後續將依國防部函文要求受理進行審議,並於未來都更審議中,「納入增加公益空間之審查」,以利都市更新推展,並提升本市都市環境機能,帶動經濟繁榮發展。
翁義芳指出,寡婦樓都市更新案原為日本海軍第六燃料廠煉油廠遺存建築群,面積約9400 坪,位於建功路以北,光復路以東,建功路 51 巷以西及建新路以南所圍範圍內,因為區段完整,周邊清交大學區及商圈人潮,擁有龐大的學生與高科技產業消費族群。
經跨部會討論,已由都發處於去年下半年積極與國防部溝通,並於今年 3 月 7 日向內政部請益規劃可行性,進而轉型社會住宅,落實居住正義。期望透過公辦都市更新,提高「桃竹苗大矽谷計畫」的居住量能,加速都更重建,同時引進公益設施資源,整體改善社區生活環境。
市府與國家住都中心合作後,陸續啟動市有地興建本市社會住宅計畫,刻正著手包含鄰近的建功安居(原機三十用地,預估約 740 餘戶)及金城安居(原將軍村停車場,預估約 930 戶),若加上寡婦樓都市更新案(原忠貞新村及赤土崎新村周邊,預估約 477 餘戶),將為東區帶來居住正義的黃金三角地帶。
都發局表示,竹市舊城區有多數為國軍所有土地,實有必要透過市府資源,協助進行都更整合作業,以加速改善市民生活品質與環境,透過都市更新加速取得公益設施,市民有需要,政府責無旁貸。
不過,對於「寡婦樓」續推,新竹市時代力量議會黨團及民進黨議員認為,該都更招商案涉及行賄,應退回解約重選實施者,呼籲市府應向國防補表達解約立場並暫緩審議。
-
新莊這一公辦都更案上膛 招商見上市大咖建商身影
新北市政府財政局辦理「新北市新莊區立德段175地號周邊公私有土地都市更新案」目前已公告招商中,財政局舉辦招商說明會,說明會有昇陽、冠德、將捷...〈more〉
-
新北超精華停車場大變身 600戶社會住宅將上線
為解決都會地區房價問題,實現居住正義,配合新北市住宅政策,循住宅法相關規定採「只租不售」的方式興辦社會住宅,以紓解高房價壓力,新北市政府持續...〈more〉
-
站前利多2033年完工 專家曝昔日鬼城房價站上7X萬
位於桃園高鐵站前,由國泰人壽斥資260億元進行的站前開發案,近期建照已核發,佔地六萬多坪基地分為兩期開發,預計於2033 年全面完工。信義房...〈more〉
-
又有機會當都市小農了! 南市府5月中標售25筆農地重劃區抵費地與零星地
南市府地政局將於5月14日上午,辦理25筆農地重劃區抵費地及零星集中土地公開標售,選在市府民治市政中心辦理開標作業。本次標售的農地重劃區抵費...〈more〉
-
「未保存登記」建物怎貸款?專家教最快舉證捷徑
在寸土寸金的台灣,對於不動產登記面積錙銖必較,目前所有權狀的種類有建物所有權狀及土地所有權狀,偏偏台灣的建物登記是採任意登記,所以有一些老舊...〈more〉