五福國中學區宅夯 文化中心優質環境

高市五福國中是南高雄熱門的明星學區，且坐擁文化中心優質地環境，具備交通條件良好，且居住與五福商圈消費便利條件佳的優勢。（圖：業者提供）

高市五福國中與四維國小，是南高雄熱門的明星學區，且坐擁文化中心優質地環境，具備交通條件良好，且居住與五福商圈消費便利條件佳的優勢，刺激區域地價與房價行情穩定上揚，吸引公教客層、自營商與醫生客層持續進駐，但高質感學區宅大樓卻供給稀缺，成為引領生活圈成長的新利基產品。

四維國小的優質學風，吸引高素質家庭積極進駐卡位，讓學子方便就學與安心。（圖：業者提供）

五福國中生活圈自早期發展，即為自營商、公教、軍警人員與醫生聚集的重點生活圈，該區房市也因百貨商圈的消費充裕機能，加上捷運橘線完工通車後，吸引許多購屋客戶注意眼光，但生活圈內的建地稀有，新屋供給量體不敷需求，便利的生活機能，刺激換屋客、都會新貴客層積極進場，這也是支撐房價上揚的重要因素。　 　

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高市文化中心提供充裕的綠地休憩空間，帶動五福百貨商圈發展。

由於高市文化中心提供充裕的綠地休憩空間，帶動五福百貨商圈發展，捷運紅、橘線通車後，消費逛街人潮迅速增多，五福路旁的新崛江商圈、玉竹商圈，又陸續開設大立百貨與精品館，最近五福、光華路的角地與飯店轉型開發，將增加休閒娛樂機能，可望讓南高雄五福國中、文化中心一帶的商圈更活絡。 　

五福國中生活圈位屬市中心區，對外交通順暢便利，幹道有中正路、五福路、四維路、光華路、和平路等，交通相當發達。目前捷運捷運橘線也在中正三路、和平二路口設O7文化中心站，預計2028年完工的捷運黃線，也預計在高市府旁設置Y14站，可望進一步提昇該生活圈的交通便利效果。

高市知名品牌建商宏碁建設，為隆大營建的關連企業，目前在五福國中學區光華一路新完工推出「鳳凰康澤」高質感大樓案，採樓高15層、地下4層，規劃47~58坪的大3~4房，除了訴求工程由隆大營建精準施工，更強調防水保固10年。（圖：業者提供）

五福國中生活圈坐擁苓雅區商圈核心地段優勢，整合高市文化中心、高雄師範大學、環球影城商圈、衛武營國家藝術文化中心等，同時連結武廟市場構成的大商圈，也是南高雄最具規模的黃昏市場，也能在10分鐘車程通往國道一號中正交流道，完善交通與生活機能，受到首換與換屋型家庭青睞，此區房價更是易漲難跌。 最新市調顯示，目前五福國中與文化中心一帶，新成屋大樓高樓層戶，已出現單坪5字頭的實登價，區域房價坐穩4字頭。

在高雄市區經營高質感住宅40年經驗的品牌建商宏碁建設，為隆大營建的關連企業，目前在五福國中學區光華一路新完工推出「鳳凰康澤」高質感大樓案，採樓高15層、地下4層，規劃47~58坪的大3~4房，除了訴求工程由隆大營建精準施工，建材設備升等，更強調防水保固10年，讓首換與換屋型買家居住安心舒適，也坐享五福國中生活圈的便利。

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