地震搖到見外婆？專家揭露：預售屋買氣根本沒差

花蓮大地震後各地勘災行動還在積極進行中，花蓮縣、台北市及新北市三地民眾請求勘災最多。（圖/本報資料照）

日前4月3日花蓮大地震撼動全國，北台灣、花東地區都傳出災情，甚至不少新大樓也搖出裂縫，但專家指出，這回大地震後的不動產市場，不僅預售屋買氣未受影響，同步將產生三大趨勢。

馨傳不動產智庫執行長何世昌分析，現在預售屋市場買氣儘管經過大地震，宛如NPC一樣毫無受影響，凡平價建案、品牌建商的建案銷售狀況都不差，有網友猜測，會不會是大地震讓消費者更重視居住安全，所以品牌建商的推案才會熱賣，但他指出，「去年就預料今年品牌建商今年會橫著走，主要是品牌建商在2023年推案量極少，供給空窗約一年，累積的買氣在今年釋放，與地震關聯性應不大。」

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他表示，品牌建商的房子賣那麼貴，一般民眾不太可能在幾天內突然多擠出好幾百萬元的預算，更何況銷售初期接待的都是熟客，種種理由很難去相信近期買氣活絡與地震有關。

至於，何世昌也預測，近期地震過後將出現三大趨勢，

第一、系統櫃訂單應接不暇，大地震使不少人家中各式活動櫃、組合櫃倒塌，使得民眾更青睞固定性與安全性更好的系統櫃，系統櫃廠商迎來一波需求高峰，由於工料價格上漲，以及需求快速上升的緣故，現在系統櫃要價不菲，儘量貨比三家，「但五金不要用得太差，不然以後維修更換會煩死人。」

第二、壁掛式電視需求火爆，何世昌指出，幸好壁掛架供貨量充足，所以價格不貴，但師傅很忙，聽說請師傅上府安裝都要排好幾天。

第三；居家清潔公司迎來小旺季，他指出，不少人家裡的禮品、酒之類的倒了一地，自己掃嫌累怎麼辦？當然是找居家清潔公司。

最後，近期土地市場詢問度很熱，這個狀況對於期待房價下跌的民眾來說是個壞消息。

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