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龍德新路預計最快6月底前打通連結民族一路 107期重劃前景看俏

2024/05/20 21:00文/記者林耀文

龍德新路預計將於6月底前通車至民族一路。

位於大順一路、河堤南路旁,高市府正進行面積達1.14萬坪的107期重劃工程,龍德新路預計將於6月底前通車至民族一路,原本荒蕪的乙種工業區景觀,重劃完成後將提供2.24公頃特定商業專用區,可規劃成為超高層景觀大樓新重鎮,連結河堤社區,加上輕軌成圓,讓107期重劃發展備受矚目。

高市府正進行面積達1.14萬坪的107期重劃工程,原本荒蕪的乙種工業區景觀,重劃完成後將提供2.24公頃特定商業專用區。

107期市地重劃區面積約3.76公頃(約1.14萬坪),北側為大順一路,南側以民族一路373巷為界,為配合市府輕軌二階9項優化調整方案,重劃工程將開闢1條26米計畫道路銜接河堤南路及民族一路,成為主要東西軸線,接通博愛路、自由路與民族路等北高雄三大交通幹道。

高市府指出,107期市地重劃區開發總經費約2億8679萬元,重劃完成後將提供2.24公頃特定商業專用區,及公共設施用地約1.52公頃(包含道路用地0.83公頃、公園用地0.13公頃、綠地用地0.09公頃及停車場用地0.47公頃)。特定商業專用區的建蔽率不得大60%,容積率不得大於504%。

目前周圍99期重劃區,包括三地、太普各已儲備千餘坪住五土地,等待時機規劃推出景觀大樓,聯上集團除了在大順一路、聯興路口早於十餘年前,即儲備約1250坪住五土地,打算規劃樓高達30層超高大樓,東南水泥集團也在大順一路、民族一路口的基地,規劃樓高30層大樓,聯上集團也將在107期重劃完成後,分回逾2千坪特商區土地。

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