五泰輕軌利多發酵 洲子洋新案火力全開 站穩5字頭
隨著五泰輕軌利多發酵,洲子洋重劃區新案已逐步站穩5字頭。
於2022年6月經行政院核定的五泰輕軌,近期效益逐漸發酵,近期周邊多數建案以此訴求,延續329檔期供給火力,520檔期持續有新案登場,據住展雜誌調查,現階段洲子洋重劃區新案開價站上5字頭,還順勢助攻舊市區建案,銷況方面頗有進展。
洲子洋重劃區的這波新案中,包括有立信建設醞釀已久的「珠洲醴」,以及麗寶集團-福茂開發「微風水漾」,前者基地雙面臨路,位處商業區,屬合建案,除了住宅產品外,規劃24戶店面與47戶辦公室,=主力為27~38坪的2+1~3房,強調具5年防水保固,並訴求近五泰輕軌F07站、F08站預定地。
「微風水漾」基地面淡水河、五股體健防災公園、快速道路,規劃25~31坪的2~3房,標準層4~5併,強調社區全齡公設、戶戶具河景,目前釋出早鳥優惠。而洲子洋重劃區旁、天乙公園周邊,有潛銷中的新案「幸福享享」,稍早有限量限時的早鳥優惠,基地位靜巷,為17~27坪的2~3房,訴求中高樓層部分戶別具河景,吸引不少蘆洲區外客詢問。
其餘建案動態方面,成交均價僅3字頭的「紘盛逸居」、「紘盛小逸居」,據案場表示,住家已全數售完。另外,成州國小斜對面「山水城州」則釋出高樓層保留戶,開價有所調整,來到每坪52~58萬元。
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