鬼城元老在此!林口這一中古社區出現新高單價 原因在此
過往只要提到「鬼城」,不管是較早的「林三淡」,或是進階版的「林三淡新五青」,林口總是榜上有名。(圖/資料照)
過往只要提到「鬼城」,不管是較早的「林三淡」,或是進階版的「林三淡新五青」,林口總是榜上有名,不過根據最新實價登錄資料顯示,林口中古屋社區「富堡晶林」成交紀錄出現69.8萬元單價,不少網友哀聲載道,專家指出,用自己的青春換增值,總比空手好。
自去年以來,市場上一直傳出林口成交價要挑戰 7 字頭,但從實價登錄,僅限住家且排除一樓戶別資訊來看,林口房地產市場的最高成交單價為69.8萬元,雖距7字頭僅一步之遙,但並未挑戰成功,最新揭露的3年社區「富堡晶林」以每坪69.8萬元成交刷新紀錄,不過該戶別為夾層設計,夾層部分能增加使用面積,單價本就相對一般房屋高。
馨傳不動產智庫執行長何世昌指出,但目前林口前段新案成交價均已爬升至5字頭至6字頭,這樣的發展也使得客源重疊的A7重劃區房價連帶走揚至 4 字頭,而A7因相對低單價獲得購屋族青睞,市況依然穩健。
何世昌分析,只要買在有產業投資、或捷運建設的地方,就不必擔心成為鬼城。對首購族而言,用自己的青春換取房價增值空間,總比空手看著房價漲來得實在。
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