S廊帶核心 都會公園與高科實中為鄰

橋頭新市鎮坐擁近100公頃高雄都會公園寬闊綠地，加上高科實中將設置招生，優質環境、快速連結楠梓德賢商圈、家樂福商圈與捷運設站便利交通條件，緊鄰都會公園的高質感輕豪宅大樓，成為科技工程師與都會新貴購屋置產鎖定新目標。（圖：業者提供）

政府積極推動高科技S廊帶，位於橋頭科學園區、台積電楠梓產業園區與即將設置的白埔產業園區核心地帶的橋頭新市鎮，坐擁近100公頃高雄都會公園寬闊綠地，加上高科實中將設置招生，優質環境、快速連結楠梓德賢商圈、家樂福商圈與捷運設站便利交通條件，緊鄰都會公園的高質感輕豪宅大樓，成為科技工程師與都會新貴購屋置產鎖定新目標。

高科實中也預計設置在橋頭新市鎮橋新一路、橋新六路口旁，招生規模將達1800餘位國小、國中與高中部學生，將以高科技家庭學子就學為主。

橋頭新市鎮除了有台1線省道南北向貫穿，中山高速公路也在楠梓設置交流道，捷運紅線則設置Ｒ２２青埔站，往北延伸設有高醫岡山站，並推動岡山路竹延伸線等，政府持續開發建設高雄科學園區，華邦電等大廠也預計陸續投資設廠。

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加上政府積極推動的橋頭科學園區與今年底將推動設置岡山、橋頭交界處台1線省道旁的白埔產業園區，可望於3、4年後朝升格高雄第四科學園區邁進，除了讓生活圈的交通條件與休閒機能更提昇，高科技S廊道發展成形後，可望引進上萬個高科技人才進駐，龐大租購房屋需求，將對橋頭房市發展形成正面助益效果。

高市府預計今年底將推動設置岡山、橋頭交界處台1線省道旁的白埔產業園區。

聯盛廣告總經理李佼世分析指出，快速成長的橋頭新市鎮緊鄰高雄大學城，受大學城家樂福商圈、楠梓德賢、德惠商圈的蓬勃興起，也刺激周邊商家的繁榮發展，該生活圈內的土地價格持續攀高，也帶動房價帶逐漸朝4字頭均價邁進。

由於高雄大學周邊各級校園分佈，中學所在已有段時日，在高雄大學成立後，吸引更多高素質人口進駐意願。同時高科實中也預計設置在橋頭新市鎮橋新一路、橋新六路口旁，招生規模將達1800餘位國小、國中與高中部學生，將以高科技家庭學子就學為主，並留有部分當區購屋設籍家庭子女抽籤就讀機會。

營造優質口碑的泰郡建設，目前在高雄都會公園旁距高科實中預定校區約200公尺基地，推出的「泰郡悅讀時代」結構體大樓案，銷售率已近9成，仍有25坪2房產品可釋出。（圖：業者提供）

也因高雄都會公園生活圈擁有優質生活機能，該區除具備區段上的優勢外，因距離中山高楠梓交流道僅約10~15分鐘的車程距離，鄰近又有捷運紅線R22青埔站，對外交通非常便利；加上坐擁廣達約30萬坪的高雄都會公園大型公園綠地，且透過台1線省道迅速連結高醫岡山站商圈，有岡山最夯的「樂購廣場」，生活機能也逐漸完善。

市調顯示，深耕高雄房市營造優質口碑的泰郡建設，目前在高雄都會公園旁距高科實中預定校區約200公尺基地，推出的「泰郡悅讀時代」結構體大樓案，銷售率已近9成，仍有25坪2房產品可釋出，展現高CP值，全案預計明年底、後年初完工，購屋客層以自住客為主力，泰郡優質品牌形象與嚴謹施工，更吸引不少粉絲介紹親友購屋自住。

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