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台北舊市議會變身 海悅打造台灣首座雙白金商辦 租金上看5千元

2024/06/28 22:34文/記者朱語蕎

海悅國際今日與台灣營建研究院丶台灣幸福建築協會正式簽署合作備忘錄,將「海悅國際大樓」打造雙白金永續建築。
由海悅國際轉投資金毓泰公司所興建的台北市舊市議會地上權案「海悅國際大樓」,今(28)日與台灣營建研究院丶台灣幸福建築協會正式簽署合作備忘錄(MOU),將打造雙白金永續建築。
「海悅國際大樓」位於台北市中山南北路與忠孝東西路角地,為台北市議會舊址,A棟與E將興建地上19、17樓,兩棟樓高都達90米,未來E棟的1~8樓,將規劃為台北城市博物館。使用面積A棟約12500坪,E棟約3600坪,台北市城市博物館約3600坪,合計共約2萬坪,為五鐵共構台北站前廣場地標,預計於2027年底完工。
海悅表示,此案將成為台灣首座同時申請LEED和WELL雙白金級兩大國際認證,並獲得台灣綠建築、智慧建築雙鑽石級標章的建築項目,為此特別委託台灣幸福健築協會,協助申請各項國際指標性綠建築、健康建築認證,確保建築從設計規劃、興建到使用期間運營、維護都能適用相應規範;並委由台灣建築中心申請GRESB評級,持續推動建築價值升級和管理實踐。
海悅國際開發股份有限公司董事長黃希文表示,「海悅國際大樓」將成為企業集團示範項目,樹立建築的永續性、低碳節能與環境性能各方面成功應用。海悅更在10年前就開始蒐集大樹,將打造空中森林花園,未來還能在此辦活動,預計3年後完工,未來A棟更要挑戰每坪5000元以上、E棟租金每坪4000元以上價位。,
海悅國際總經理王俊傑提到,要推動符合ESG的建築,在舊建築較難達到,因此在這個案提早就作規劃,希望能達成各項指標,創造幸福企業,海悅也努力要成為這個產業的台積電,為了在「海悅國際大樓」能達到ESG、永續、淨零減碳的目標,事先先做了碳排查,邀請專家學者討論,把該做的事做好,希望能為地球作點事情。
台灣幸福健築協會理事長邵文政也指出,「海悅國際大樓」將是國內少見的同時申請多項國際級綠建築、健康建築認證的商辦案例,對推動台灣建築產業的永續發展目標具有示範意義。未來也將與海悅在綠建築與健康建築領域保持密切合作,同時導入GD綠裝修,共同帶動國內建築產業鏈轉型。
今日達成三方簽訂MOU備忘錄,目標將研發與合作項目落實,從提供健康工作環境、提高建築空間能效、減低環境負面影響,創造永續價值,進而促進台灣建築整體產業轉型升級,與全球企業目標一致,成就與自然共好的未來。

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