正義公園將設置滯洪池 提高休閒與防災 周圍景觀宅售價站4字頭
水利局計畫將正義公園低地化,可提供8000噸滯洪量並兼具休憩功能,所需經費約1450萬元,預計於113年7月開工,12月完工。(圖:高市府水利局提供)
三民區正義公園位於九如路與澄清路口,與三民區寶業里滯洪池串聯形成城市綠洲,近年遇極端降雨事件,降雨量超出排水系統負荷,在公園周邊道路都有發生短期積淹水情形。為改善積淹水情形,水利局計畫將公園低地化,可提供8000噸滯洪量並兼具休憩功能,所需經費約1450萬元,預計於113年7月開工,12月完工。市調顯示,在休閒賞景空間與學區優勢下,正義公園周圍景觀宅售價站上4字頭。
高市府水利局表示,正義公園將降挖2公尺,並以既有大榕樹為核心營造地景,保留周邊外圍步道及節點廣場,內部以1.5公尺寬步道進行串聯。現有植株部分,進行適當的移植,結合步道增加綠蔭空間;大榕樹結合遊具營造節點廣場,是一個兼具滯洪與休憩的優質公園,有效提升周邊生活品質。
在休閒賞景空間與學區優勢下,正義公園周圍景觀宅售價站上4字頭。
實價登錄與市調資料顯示,三民區寶業滯洪公園完工後,加上政府規劃共融遊戲設施,成為居民休閒賞景熱門據點,該公園旁的「御廳苑」中古景觀大樓高樓層戶,實價登錄已出現每坪46.98萬元成交價。
鄰近九如交流道的屋齡2年內陽明國中學區「仰德喆」輕豪宅中古大樓,最高實登價已達每坪41.46萬元,日前高市府已將九如交流道匝道墊高改善排水系統,有助大幅改善強降雨時的短期積淹水。
目前正義公園旁將進場的「綠廳苑」輕豪宅大樓新案,坐擁鄰近正義車站與未來捷運黃線站區優勢,同時有陽明國中學區加持,售價也將一舉站上4字頭,高樓層也將朝4字尾邁進。
-
桃園舊城改造點名五大區塊「這兩地」暑假動工
桃園去年啟動的「桃園舊城再生計畫」,市長張善政表示,目前已研擬多項都市改造計畫,接下來幾個月將陸續開工,桃園舊城區將以嶄新面出現。...〈more〉
-
【新竹】外溢比價效應大 湖口新案上看4字頭
新竹湖口鄉有多個自辦重劃區推出,其中面積最大且最有名的王爺壟重劃區,面積約70公頃,為公辦重劃區,街廓採棋盤式規劃,住商分離,已有不少連鎖商...〈more〉
-
房產大咖斷言:房價還看不到頂 直指跌不下來背後原因在此
愛山林建設(2540)28日舉行股東會,2023年年度營收達81餘億元,主要營收來自代銷案「都廳大院」、「金城帝寶」、「新竹帝寶」及「帝景」...〈more〉
-
「這一類」土地謄本大眾都可查 地政士:想隱匿不動產可用這招
基於土地登記公示原則,必須揭露出相關的個人資料,但財不露白是多數人的共識,因此也造成不動產所有權有人的困擾,該怎麼隱匿個人戶籍地址呢?資深地...〈more〉
-
【高雄】擁捷運與建設利多 鳳山國中學區生活圈 捷運概念宅新熱區
高市鳳山國中學區生活圈的發展,位於中山東路、光遠路繁華熱鬧優勢地段條件,緊扼鳳山與大寮、林園、屏東的交通樞紐,且坐擁捷運橘線鳳山國中站區的捷...〈more〉